人保保证的特性，它具有以下的特征： 一、物上代位性，是指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等 的实现条件 1、须抵押权有效存在; 2、须有债务已届清偿期、债务人不履行的事实。 (二)实现方法 1、协议方式 当事人可以协议折价、拍卖、变卖;但该协议不得损害 ...
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得到清偿而设定的，故具有从属性主债权的特征。担保物权的从属性体现在：第一，担保物权的成立以债权的存在为前提;第二，担保物权不得与所担保的债权分离而单独存在;第三，被担保的债权消灭，担保物权随之消灭。 2、不可分性。担保物权的不可分性是指债权人在全部债权受清偿之前，得对与担保物权全部 ...
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物权依附于主债权，但从功能上讲，又独立于主债权。最能体现这一点的就是担保物权具有优先受偿性，优先于一般债权或者其他权利受偿，这就是物权对于债权 制度作了补充、修改和完善。 物权法对担保物权的含义作了规定。根据本条的规定，担保物权具有以下特征： 第一，担保物权是以确保债权人的债权得到完全清偿为目的。这是 ...
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效力及于担保财产因毁损、灭失所得的赔偿金等代位物上，其是担保物权的重要特征。由于担保物权人设立担保物权并不以占有和利用担保财产为目的，而是以支配担保财产的 作了明确规定，例如，担保法第58条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。第73条规定，质权因质物灭失而消灭。因灭失 ...
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1、设定担保物权的目的，是为了担保债的履行，是从属于债权的，因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的 物权，从而具有物权的效力。债权人有权排除他人（包括所有人）的干涉，并享有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。同时，在债务人不履行债务时，可实行对 ...
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1、设定担保物权的目的，是为了担保债的履行，是从属于债权的，因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的 物权，从而具有物权的效力。债权人有权排除他人（包括所有人）的干涉，并享有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。同时，在债务人不履行债务时，可实行对 ...
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一般债权得以清偿。因为其它债权人不能支配债务人的财产，更不能支配债权人在债务人上设立担保物权的财产，如果债务人在担保物权设定的债权范围以外任意处分财产、自由减少责任财产 、终止而变更、转让、终止。 4、代位权诉讼权利义务的非对等性。此法律特征是相对于一般诉讼而言所具有的特征，在代位权诉讼中是共有的性质 ...
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种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。1、从属性。不动产 则更为明确。3、补充性。只有在债务人不履行还款义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则不 ...
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依法享有的直接支配特定物并对抗第三人的财产权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权具有以下特征： 1、物权的权利主体是特定的、而义务主体则是不特定的 物权 是一种对世权、绝对权。 债权则是只能由特定的权利主体对特定的义务主体享有，其权利、义务是相互对应产生的，债权也被称为相对权、对人权。 2、物权的 ...
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抵押权的角度作规定更为合理。有些实际部门的同志提出，实现担保物权的情形主要是债务人到期不履行债务，但实践中还有一些债务人在债务履行期届满前违约需要实现抵押权的 ，丙为抵押人，乙为抵押权人。 抵押权具有以下几个特征： 一、抵押权是担保物权。抵押权以抵押财产作为债权的担保，抵押权人对抵押财产有控制、支配的 ...
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