的财产权中分割。对期待利益，有付出智力劳动的一方当事人一次性适当补偿给另一方当事人为宜。 5、对已经公房房改的房产的认定问题。 在离婚案中，对公房房改的 问题的若干具体意见》中规定的照顾无过错方的原则，笔者认为不应再适用。因为新婚姻法第三十九条、最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(一)》对新 ...
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如果所附条件是违背法律规定的，则该民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以提出离婚为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的基本原则，婚姻双方 共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有； 3、当事人以个人财产购买了房产 ...
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解释处理的情形是在一方婚前财产转化为共同财产之前，此时任何一方对财产拥有的权利状态并不违背新《婚姻法》的规定。该司法解释认为，一方对另一方婚前所有的房屋 婚姻关系尚未解除前，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的时间、精力共同经营和管理。对于在婚姻关系存续期间，房产的增值收益孳息，根据权利义务相一致， ...
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认定需要考虑的相关因素，为解决因借名买房而引出的各类纠纷以及维护交易安全与交易秩序提供了很好的建议与参考。 一、借名买房的原因及风险 房产借名登记 问题；实际购买人违反限购政策借名买房，只是投资方式出了问题，不符合国家的管理规定，没有损害国家及他人利益，而且，为了维护房地产市场交易秩序，保护国家的经济 ...
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诉无事实基础，也无法律依据。故应判决驳回原告的诉讼请求。 第二种观点，依据我国婚姻法关于夫妻共同财产的规定，夫妻在婚姻关系存续期间因生产、经营的收益 拥有的财富越来越多，内容也越来越新，除了以前常见的金钱首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、知识产权等等有开财产和无形财产不断涌现。这些 ...
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人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅 依据这种意见到底该怎么处理呢？《婚姻法司法解释（二）》中对夫妻财产涉及独资企业财产、房产等如何分割，规定可采用竞价处理的方式，由竞价高者得到财产，再 ...
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、系争房产A房为张海个人物权。 根据2004年9月7日，上海市高级人民法院沪高法民一[2004]25号文件即《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释 ，而与房产物权没有直接法律关系，而一审法院认为李兰还对还款部分的增值部分享有权利显然混淆了债权物权的法律关系，违反了上海高院的相关规定精神 ...
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买房的恋人，要么在购房时以双方名义购买，要么对婚前房产的归属直接作出约定。 6.双方婚前购买房屋时，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与 归各自所有) 解读：此条非常关键。原来的《婚姻法》与修正之后的法律在财产内容上有着重大的调整。修订前的《婚姻法》规定一方婚前财产在结婚若干年后就会转化 ...
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，依据新婚姻法及其解释，女方继承的份额属于婚前财产，归其个人所有；如果老人是在结婚后去世，该份额属于夫妻关系存续期间取得，是夫妻共同财产。 相关法律 有影响，我国法律并无此类规定。但在具体案件审理中可能作为酌定情节，影响主审法官的判断。 相关法律规范 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割 ...
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纠纷案件，一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法nbsp问题3：一方为挽救婚姻作出较大努力，能够多分财产吗？nbsp该房产按福利价支付8万元， 起诉。nbsp《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》６、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他 ...
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