开发商延期交房、应付违约金时，提出免收业主一定时期的物业管理费予以抵销。 物业管理费与违约金究竟能否相抵？《合同法》第99条：当事人互负到期债务，该债务 费违法。相关规定禁止物业公司一次性收取一年以上物业费。而开发商以延期交房的违约金抵销一年以上物业费，实际上是变相收取一年以上的物业费。 物业费折抵 ...
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的律师费用。而根据我国民事诉讼实行的是当事人诉讼主义(非律师强制代理制度)，是否聘请律师进行民事诉讼，由当事人决定。因此，除非法律明确规定的特殊案件(如 过分高于其实际损失额。根据《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少的规定，在 ...
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金浦医院使用，金浦医院也按约定支付了第一期应付款。因金浦医院未能全额支付第二期应付的租金144万元，双方发生纠纷。林毓东起诉请求判令金浦医院支付尚欠的 违约金调整的自由裁量权时应体现此双重性。当前的司法实践中，一般认为法院在认定违约金是否过高时，应以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的 ...
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的通知后90个工作日内支付所有欠款，逾期未付，每日按应付未付金额的万分之二点一计算违约金。同日原告为保证《股权转让协议》的履行，确保股权转让 协议确定。 原告主张被告陈某某、宋某某、王某某因逾期支付股权转让款而承担违约金1743.70万元，鉴于本案实际情况，被告B公司遭遇政府征收土地的不可抗力，三股东 ...
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，甲方应当将该等条件书面通知乙方；乙方应当在收到甲方通知后三日内对其是否行使优先承租权作出 书面回复。 七、向潜在承租人或买方展示出租物业 第 10 页 将出租物业恢复原状并已交还，并 （2）支付了一切应付的租金、物业管理费和任何其他应付费用、违约金、损害赔偿金，并完成不再以出租物业为注册地址的变更 ...
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承租人，并给予承租人合理的考虑期限；作为承租人，则应当在出租人指定期限内对其是否行使优先承租权作出 书面回复。〖推荐条款8〗 〖推荐条款8〗 本合同约定之 将出租物业恢复原状并已交还，并 （2）支付了一切应付的租金、物业管理费和任何其他应付费用、违约金、损害赔偿金，并完成不再以出租物业为注册地址的变更 ...
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理解应按银行的规范进行，首先应当区分同期是在期内还是在期外，即：是否逾期；在贷款期内的利率按银行存、贷款利率表同期贷款利率计息，在贷款期外 原理，民事行为的过错方应当承担相应的民事责任。债务人应付未付本金时是过错，对此过错承担的法定责任是逾期付款违约金（逾期贷款利息）；如果已经生效法律文书判定履行仍 ...
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理解应按银行的规范进行，首先应当区分同期是在期内还是在期外，即：是否逾期；在贷款期内的利率按银行存、贷款利率表同期贷款利率计息，在贷款期外 原理，民事行为的过错方应当承担相应的民事责任。债务人应付未付本金时是过错，对此过错承担的法定责任是逾期付款违约金（逾期贷款利息）；如果已经生效法律文书判定履行仍 ...
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理解应按银行的规范进行，首先应当区分同期是在期内还是在期外，即：是否逾期；在贷款期内的利率按银行存、贷款利率表同期贷款利率计息，在贷款期外 原理，民事行为的过错方应当承担相应的民事责任。债务人应付未付本金时是过错，对此过错承担的法定责任是逾期付款违约金（逾期贷款利息）；如果已经生效法律文书判定履行仍 ...
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理解应按银行的规范进行，首先应当区分同期是在期内还是在期外，即：是否逾期；在贷款期内的利率按银行存、贷款利率表同期贷款利率计息，在贷款期外 原理，民事行为的过错方应当承担相应的民事责任。债务人应付未付本金时是过错，对此过错承担的法定责任是逾期付款违约金（逾期贷款利息）；如果已经生效法律文书判定履行仍 ...
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