,你瞄准的租户群就是这些商圈中的从业者。一般来说,东部商圈的房子多租给各跨国公司的外籍职员,他们要的是舒适和有品味的居住条件,能支付8000-13000元的月租金 对于一些闲置的郊区别墅,比如顺义一些开发商也售也租的项目,可以采用先找租客再买的方式,甚至先从发展商那里租来转租给租客,若感觉能长租,可再 ...
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都是伪造的。 这套房产证上显示产权人是王甲的房子,正是此案原告罗先生租给姚女士的房屋。原来,姚女士将罗先生的房屋转租了案外人王某,而王某又不知通过几手 。 就是因为你们太热情了,我才害怕再被骗一次啊。原告罗先生表示很无奈,本来可以私下里交接了钥匙,但因为已经被姚女士骗了一次,自己实在是担心再遇上骗子。 ...
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,只要双方协商自愿,不违反法律、行政法规的强制性规定,承租人和店面所有权人是可以约定转让费的,租赁期到后是否该归还法律也没有明确规定。李某当初在 退还,因为店面所有权人一旦收回房子,他又可以向下一个承租人收取转让费,这样的话,店面每次转租都可以收取转让费,不损害出租人的利益。 (作者单位:江西省宜春市 ...
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,只要双方协商自愿,不违反法律、行政法规的强制性规定,承租人和店面所有权人是可以约定转让费的,租赁期到后是否该归还法律也没有明确规定。李某当初在 退还,因为店面所有权人一旦收回房子,他又可以向下一个承租人收取转让费,这样的话,店面每次转租都可以收取转让费,不损害出租人的利益。 (作者单位:江西省宜春市 ...
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干涉。此时有一问题,即一方有违约行为,但双方当事人已达成解除协议,此时另一方是否可主张违约责任?对此观点不一,有认为此时视为非违约方抛弃请求损害赔偿的权利, 损失必须是纯利润,而不应包括取得这些利益所支付的费用。比如说我要作一个广告,在上面租房,租到房拿去转租,转租我可以获得一万元或者十万元的利益, ...
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10月,真正的房主来收房,告诉金某这套房子从来没有出卖过,吴某是从自己这里租的,现在出租到期要收回。金某这才知道被骗了,一查吴某为 目前,房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息,消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息,这就为不法分子冒充房主卖房,或者真房主一房二卖提供了可乘之机 ...
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自己身陷困境。 目前,张宇和同学还没有找到适合的房子,面对现在的状况,他表示很无奈,不知道跟二房东的合同是否具备法律效力,因此只能跟二房东一直拖着。 相关 变动的,不影响租赁合同的效力。因此租户可以拒绝退租,拒绝加钱。如果业主和二房东签约的合同没有规定可以转租,而是二房东私自转租,那么是不受法律保护的 ...
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告诉人们,应仔细阅读、斟酌合同条款,慎重判断其内容是否公正、合理,是否危害自身权益。 签订合同,警惕二手转租 【案例】2009年8月,听说丈夫终于同意带着 合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失 ...
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房东签字;与房东确认水表、电表的具体数字,查明前任房客是否结清电话费,扣款的时候仔细核对,以免替别人付账单。 合租对象 要选择大学毕业生租房以合租 二手房东的房子。目前租赁市场上二房东的现象已经相当普遍。法律上,二房东如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则无效。因此大学毕业生可以要求查看 ...
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先生提出降低租金,但遭到拒绝,丁先生说,他已经不想再按1.4万元月租的那份合同履约了。直击:中介公司为逃税教客户签假合同针对部分业主以少 叶某还是被处罚,而且最后还补交了税款。有关律师建议,针对中介交易“阴阳合同”,可以将房屋租赁合同公布上网,这样,房屋租赁能否买卖、租金多少、房价多少皆一目了然。实行 ...
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