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重大事故,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故直接原因,以政府主管部门鉴定为准。 第三十六条本合同执行期间如遇不可抗力,致使合同无法履行时, 。 四、 全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业各项管理工作。 五、 业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议,可直接向物业管理 ...
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措施。(四)绿化及养护管理1.公共绿地、庭院绿化布局合理,花草、树木、建筑小品配置得当。2.绿化有专人养护和管理,无损坏、践踏现象,无病虫害及枯死 条?本合同在执行中如发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成,双方同意:(一)由济南市仲裁委员会仲裁。(二)向人民法院 ...
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措施。 四、 绿化及养护管理 1.公共绿地、庭院绿化布局合理、花草、树木、建筑小品配置得当。 2.绿化有专人养护和管理,无损坏、践踏现象,无病虫害及 合同在执行中如发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解无效,双方同意1.由大连市仲裁委员会仲裁。2.向人民法院起诉。 第 ...
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; 4.维修基金利息不敷使用时,负责向物业产权人筹集; 5.向乙方提供建筑面积____㎡物业办公用房(产权归全体物业产权人所有),并于合同生效之日 3.重大管理措施应提交物业产权人委员会审议批准; 4.接受物业行政主管部门监督、指导; 5.对本物业公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。如需扩建或 ...
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区域内全部物业管理一并委托给第三方。乙方将物业管理区域内专项服务业务委托给专业性服务企业,相关物业管理责任仍由乙方向甲方、业主及物业使用人承担。 管理全部档案资料。15.接受业主、物业使用人、甲方和物业管理主管部门监督,不断完善物业管理服务,定期以书面方式向甲方报告本合同履行情况。16. ...
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(建设部[1997]263号)和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条要求,印制本合同文本。 二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题 ,可向当地物业管理主管部门咨询。 2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售房屋。 本合同文本所称空置房是指在一个 ...
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同类标准、质量评定验收标准。2.本工程由________方设计,施工方案。3.甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。4. 发生争议时,凭本合同文本和工程承包企业开具统一发票,可向市智能建筑协会调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2.当事人不愿 ...
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会议表决,一般采用1个(户)业主1份表决票方式。表决票上标明业主姓名,楼栋单元门牌号,建筑面积,投票权数,表决事项,赞成、反对、弃权选项及 ,经业主大会依法批准,并报物业管理主管部门备案后,由专户管理银行将年度所需资金划转到物业管理企业账户。一幢或一户房屋专项维修资金不足首次专项维修资金30% ...
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区域内全部物业管理一并委托给第三方。乙方将物业管理区域内专项服务业务委托给专业性服务企业,相关物业管理责任仍由乙方向甲方、业主及物业使用人承担。 管理全部档案资料。15.接受业主、物业使用人、甲方和物业管理主管部门监督,不断完善物业管理服务,定期以书面方式向甲方报告本合同履行情况。16. ...
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区域内全部物业管理一并委托给第三方。乙方将物业管理区域内专项服务业务委托给专业性服务企业,相关物业管理责任仍由乙方向甲方、业主及物业使用人承担。 管理全部档案资料。15.接受业主、物业使用人、甲方和物业管理主管部门监督,不断完善物业管理服务,定期以书面方式向甲方报告本合同履行情况。16. ...
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