产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的 条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。第二十二条甲方已选聘________________________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期 ...
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交付使用后，房屋的主体结构质量不合格的，按国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条关于“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的， 管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。 第二十二条甲方已选聘_____物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业 ...
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：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日 。在本合同履行期内，负责按《建筑工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的该 ...
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的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会规程》及《 业主大会章程》制定本业主大会议事规则。第二章业主大会中业主投票权的确定办法第二条业主在业主 下列事项由业主大会以普通决议通过： (1）选举、更换业主委员会委员； (2）监督物业公司的工作； (3）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案； (4）需要 ...
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十六条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法做出约定。第二十七条业主公约应当 ，但不享有投票表决权。第三十三条业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；(二)遵守国家有关法律、法规；(三)遵守 ...
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大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。第二条业主大会的组成本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。本业主 不再办理书面委托手续。第十四条重大事项决策要求涉及支取专项维修资金、解聘物业公司等重大事项，在业主大会召开之前，事先告知辖区房产行政主管部门和办事处、 ...
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：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日 。在本合同履行期内，负责按《建筑工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。 第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的 ...
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十六条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法做出约定。 第二十七条业主公约应当 ，但不享有投票表决权。 第三十三条业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；(二)遵守国家有关法律、法规；(三) ...
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：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日 。在本合同履行期内，负责按《建筑工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的该 ...
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的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会规程》及《 业主大会章程》制定本业主大会议事规则。第二章业主大会中业主投票权的确定办法第二条业主在业主 下列事项由业主大会以普通决议通过： (1）选举、更换业主委员会委员； (2）监督物业公司的工作； (3）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案； (4）需要 ...
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