九条设计变更的约定(一)经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准,建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当 使用承诺买受人使用该商品房期间,不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,买受人在使用该商品房期间 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华 变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止 ...
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5.施工质量不符合设计要求,质量不合格者,要停工或罚款,返工的费用由乙方负担,停工工期不予延长;6.质量等级的评定应执行《深圳市建筑安装工程质量等级评定试行 必须遵守国家的政策、法令、法律及深圳经济特区有关条例规定。 第十四条本合同未尽事宜,经双方协商同意签订补充协议,报原鉴证机关鉴证后作为本合同的 ...
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出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为 ,建设工程规划许可证号为 ,建筑工程施工许可证号为 。第二条 预售依据该商品房已由 批准预售, 建筑面积误差比= 实测建筑面积-预测建筑面积预测建筑面积 × 100%(3)因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。3. 根据第六条 ...
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损失的,卖方应当依法承担赔偿责任。第二十条规划、设计变更已预售的房地产在建筑工程施工过程中,不得随意变更原有规划设计。如确需变更的,分别按以下方式处理: 利息退还买方,并支付本房地产总价款8%的违约金;买方不解除合同的,双方应当另行签订补充协议。第二十一条瑕疵担保卖方保证销售的房地产具有完全、有效的处 ...
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为保护买受人的合法权利,买受人有权对施工工期和工程质量进行监督;当出卖人未按照合同约定由 完成建筑工程时,或者承建人没有按照政府的强制性规定进行施工时,或者 的修改;当离婚时,出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书,将合同的买受人变更为买受人指定的人。第159条设计变更:考虑到本合同签订后, ...
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范围和保修期由甲乙双方参照国务院分布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。第二十二条甲方已选聘________________________ 的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,双方应通过订立变更协议进行约定。第二十八条甲、乙双方在签署本合同时,对各自 ...
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的,检测费用由卖方承担。第十九条[规划、设计变更]已预售的房地产在建筑工程施工过程中,不得随意变更原有规划设计。如确需变更的,分别按以下方式处理:一 总价款的10%向买方支付违约金;买方不解除合同的,双方应当另行签订补充协议。卖方不按上述约定的条件擅自改变原有规划设计的,买方有权要求恢复原状或解除合同 ...
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为保护买受人的合法权利,买受人有权对施工工期和工程质量进行监督;当出卖人未按照合同约定由 完成建筑工程时,或者承建人没有按照政府的强制性规定进行施工时,或者 的修改;当离婚时,出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书,将合同的买受人变更为买受人指定的人。第159条设计变更:考虑到本合同签订后, ...
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。2.交付该经济适用住房时,该经济适用住房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格,出卖人应当与买受人共同查验收房,发现有其他问题的 受人使用该经济适用住房期间,不得擅自改变该经济适用住房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,买受人在使用该经济适用住房期间 ...
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