五条业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。 第十 权益的活动；8．____________________________；9．法律、法规禁止的其他行为。 第十九条业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并 ...
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附件是本契约不可分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。 第二十一条文字甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本；若其他 改变原状、堆放杂物。9．装修房屋，必须遵守有关技术规范和安全规范，并按物业管理的有关规定办理手续。10．因用户使用不当（含不当装修）造成的质量问题 ...
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月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气 变更或解除有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力使本合同不能 ...
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、业主委员会的组织与行为，业主、业主大会与业主委员会之间权利义务关系的，具有法律约束力的文件。业主委员会依据本章程的规定，行使权利，履行义务。第二章业主和 公司的事务。第五十二条招标委员会应当根据业主大会的授权并按照相关法律规定的程序选择物业管理公司。第五十三条如招标委员会发出招标邀请书后，投标的物业 ...
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法律法规及政府规定禁止的其他行为。六、业主饲养宠物，应遵守《北京市养犬管理规定》及有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便，乘坐电梯的，应当避开乘梯的高峰时间 伤害或财产损失的应负赔偿责任。二十、对业主违反公约的行为，相关业主、物业管理企业可督促其改正；协商调解不成的，可提起诉讼；违反相关法规政策的，报告 ...
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碍他人合法使用公用设施及公共场所（地）；（12）法律、法规及市政府规定禁止的其它行为。8．对本住宅区物业管理公司人员在出示工作证（牌）或有关证明后，在 根据本住宅区的实际情况对本业主公约进行修改补充，并报市住宅主管部门和区住宅管理部门备案。修改补充条款自业主大会通过之日起生效，无须经业主重新签订。修改 ...
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、电梯、＿＿＿＿＿。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、＿＿＿＿ 本合同正本连同附件共＿＿页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装 ...
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月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气 变更或解除有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力使本合同不能 ...
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、业主委员会的组织与行为，业主、业主大会与业主委员会之间权利义务关系的，具有法律约束力的文件。业主委员会依据本章程的规定，行使权利，履行义务。 第二章业主 的事务。 第五十二条招标委员会应当根据业主大会的授权并按照相关法律规定的程序选择物业管理公司。 第五十三条如招标委员会发出招标邀请书后，投标的物业 ...
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月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气 变更或解除有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力使本合同不能 ...
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