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责任 第24部分 买受人损失 第25部分 争议与其他 第26部分 合同附件 第27部分 法律法规及标准 第1部分 合同背景第1条合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明 及时维护的,则应当承担赔偿义务。第131条交接责任:新物业公司及买受人组织权对应当交付而没有交付的物品进行追偿,因为出卖人应当交付而 ...
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责任 第24部分 买受人损失 第25部分 争议与其他 第26部分 合同附件 第27部分 法律法规及标准 第1部分 合同背景第1条合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明 及时维护的,则应当承担赔偿义务。第131条交接责任:新物业公司及买受人组织权对应当交付而没有交付的物品进行追偿,因为出卖人应当交付而 ...
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设施第86条社区名称本商品房所属社区经政府地名管理机构确定为:______________,本小区属于政府管理机构认可的合法社区。考虑到社区名称的稳定性有利于买受人购买 及时维护的,则应当承担赔偿义务。第131条交接责任物业公司及买受人组织权对应当交付而没有交付的物品进行追偿,因为出卖人应当交付而 ...
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得到尊重和保护。 第133条 知情内容:施工进度,设计、施工、监理、测量、物业管理机构的资格,相关设计文件、法律文件。 第134条 权利行使:买受人权查看 问题争议时,出卖人负责证明自己没有过错或没有违约,不能证明的则视为买受人过错或违约行为。 第182条 证明责任:买受人在向出卖人主张权利 ...
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小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定_________公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。 第十四条保修责任 。甲方不得擅自改变与该商品房关联的公共设施、公共用地的使用性质。乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经_________市公证处 ...
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支付以下费用:物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用,除此外无须支付任何费用;买受人权拒绝支付任何本合同没有明确说明的费用 委员会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮与养护;并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不能高于房屋价格的20%。 第47条责任承担 ...
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(抵押关系、资料关系)见本合同附件四,(相邻关系及小区平面布局)见本合同附件六;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五 告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。 第十六条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权,也不存在其它产权纠纷和 ...
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如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的 ,甲方指定_______公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第二十一条 保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起, ...
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如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的 ,甲方指定_______公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第二十一条 保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起, ...
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如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的 ,甲方指定_______公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第二十一条 保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起, ...
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