买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。5．房地产买卖合同签订前，买受人 等其他费用，按本合同附件四约定支付。[权利转移][转移占有]后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。 第九条乙方未按本合同约定期限付款的 ...
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、权利主要包括产权权利。二、义务主要包括保修义务、组建物业管理委员会义务、有关事项变更告知义务等。三、按规划建设配套设施和不更改配套设施设备用途义务。四、 诉讼中物业管理委员会可作为全体产权人的代表。有关诉讼费用由各产权人分摊。五、遇以下情况本公约解除：1．开发企业与购房人签订的房屋买卖合同解除；2． ...
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比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。（3）产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还 本住宅区设置管理机构和人员；（7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；（8）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格 ...
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权利、义务（一）、甲方：1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。3、审定乙方拟定 负责及时记载有关变更情况。8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。9、依照甲方委托和业主公约的规定， ...
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责任、权利、义务（一）、甲方： 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。 3、审定乙方拟定的物业 并负责及时记载有关变更情况。 8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。 9、依照甲方委托和业主公约的规定，有权对 ...
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的责任、权利、义务（一）甲方：1．代表和维护产权人、使用人的合法权益。2．制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。3．审定乙方拟定的物业管理 档案并负责及时记载有关变更情况。8．负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。9．依照甲方委托和业主公约的规定，有权对 ...
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制度。装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得擅自拆改承重墙、各种管线和破坏防水层等，不得影响共用部位、共用设施设备的正常使用和维修养护以及相邻产权人的合法权益，因 的，应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、 ...
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报甲方和有关部门批准后方可实施；9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；11．本合同终止时， 的标准调整；3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的 ...
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制度。装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得擅自拆改承重墙、各种管线和破坏防水层等，不得影响共用部位、共用设施设备的正常使用和维修养护以及相邻产权人的合法权益，因 的，应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、 ...
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报甲方和有关部门批准后方可实施；9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；11．本合同终止时， 的标准调整；3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的 ...
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