30％以上，需要整体修复的；2．整幢楼或者单元上下水管道、落水管等老化、损坏，需要更新、改造的；3．智能化系统、消防控制系统等需要整体更新、改造或者 设备的维修、养护费用，由有关单位依法承担；(四)物业共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。第十九条使用物业专项维修资金应当 ...
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按照各自拥有的房屋产权比例共同承担；(四)住宅的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由物业管理企业责令责任人承担。物业出现严重损坏 应当依法赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者依法赔偿。 第二十三条物业使用中 ...
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从专项维修资金中列支。商品住宅共用部位、共用设施设备因专业经营服务单位施工损坏或者人为损坏的，应当及时恢复原状，其维修费用应当由责任人承担。第八条专项维修 更新、改造成本。第十二条 因维修和更新、改造工程需要造成业主自用部位装修损坏的，应当修复或者给予合理补偿，费用计入维修和更新、改造成本。第十三条本 ...
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、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（三）应当由责任人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）经营性设施设备以及根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用；（五）业主 ...
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、共用设备大修、更新、改造的费用，由整幢住宅的业主共同承担。共用设施大修、更新、改造的费用，由居住小区内全体业主共同承担。商品住宅的共用部位、共用设施和共有设备属人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。第十五条商品住宅需要大修或专项维修更新的，物业管理企业应当 ...
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供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第二十四条在保证住宅专项 ...
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共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;(三)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;(四)根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的 ...
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费用时，必须凭管委会印章和区县国土房管局备案证明。第八条住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的，属人为损坏的，由责任人承担费用，不得使用维修基金；无法确定责任人的，按照受益人原则分摊：１、物业管理区域内住宅楼房外的共用设施的维修工程，除由专业管理部门维护管理的部分外， ...
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款项时出具的"扣押财物清单"（当事人留存联）。（三）当事人身份证明。当事人为公民的，要求其带身份证原件；当事人委托代理人代为领取的，要求代理人携带当事人出具 的原则，根据物品属性和审理案件需要，确定相应的保管方式，防止发生丢失、损坏、使用、调换现象的发生。（一）各类机动车辆、机器设备、大宗生产生活资料 ...
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的用途和提取的金额是否符合现金管理的规定，是否有现金审批人员签章；8．收款人为个人的，交验的身份证件是否与收款人一致，支票背面“收款人签章”处是否注明身份证件 ．票面变色严重影响图案清晰的；6．硬币破缺、穿孔、变形或磨损、氧化腐蚀损坏部分花纹的。（三）分类硬币与纸币要分别整理，流通券与残损券按券别版别 ...
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