依法查封、扣压或采取诉讼保全措施的财产；(四)学校、医院等公共福利设施；(五)不能强制执行的财产；(六)不易估价、难以保管或不易处理的财产；(七)法律法规 八条 以海关监管货物作为抵押物，需经海关同意。第九条 以共有财产作为抵押物，必须取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产作为抵押物，仅限于抵押人 ...
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停业、停止使用的处罚，对经济和社会影响较大的,应当在7个工作日内做出同意或不同意的决定。（九）奖励在消防工作中有突出贡献或成绩显著的单位和个人 本规定对共有部分的消防安全负责；未实行物业管理的，业主或者使用人应当就建筑物共有部分的消防安全责任建立消防安全协调组织，履行消防安全职责。第十七条建筑物的业主 ...
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，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、 据实核定拨付;超过5%的，维修单位应当向原审核方说明情况，经原审核方同意后，据实拨付。不同意的，维修单位与原审核方协商解决。竣工决算审核后，维修资金拨付 ...
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买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时， 住房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致经济适用住房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人 ...
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资金行政主管部门应当在接到通知30日内，将该物业管理区域内商品房维修资金、小区共有维修资金余额，划转至业主委员会开设的维修资金专户，同时将有关账目等移交业主 和转存银行定期存款，除此之外不得用于其他投资。购买国债的，应当经业主大会同意，并报维修资金行政主管部门审核，且限购买一级市场国债，并持有到期。 ...
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。已产生业主委员会的普通住宅物业管理公共服务费的具体收费标准由业主委员会经业主大会同意后，按照本市物业服务收费的有关规定，与物业管理企业在物业服务合同中约定 但是，法律有规定的从其规定。属于业主共有的机动车停车场（库）应当提供给本物业管理区域内的业主、物业使用人使用，不得转让给物业管理区域外的单位或者 ...
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扶手等因破损需要整体修缮的；5．经业主大会或者相关业主三分之二以上同意使用物业专项维修资金的其他维修工程。(二)物业共用设施设备维修、更新、改造工程 专项维修资金应当遵循下列程序：(一)实施物业管理并已经成立业主大会，对全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照 ...
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职工按照国家房改政策购买的原公有住房。本办法所称私有住房，是指由个人所有或数人共有，用于自用或出租的住房。本办法所称异产毗连房屋，是指结构相连或者 由业主委员会或其委托的物业管理企业）提出建议，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；（二）维修责任人和经营管理单位签订委托协议；（三）被委托的经营管理单位 ...
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维修资金专户或者维修资金续筹不足，发生应分摊维修费用的，由维修涉及范围内共有或者共用关系的业主按照各自拥有房屋专有面积承担。第二十一条需要使用住宅专项维修 、法规和规章的，应不予审核通过；发现不符合使用方案的，应当责令改正；（六）市、县建设局、财政局审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金 ...
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。房地产开发企业、销售代理企业不得利用自己的优势地位，采用格式条款对相对人作出不合理、不公正的规定。第十八条商品房买卖合同经当事人双方确认后，《商品房 不得转让。对确系直系亲属间更名或同户籍成员之间增减或更名的，经合同双方同意，须提供户口簿、结婚证或户籍管理部门的证明，向市房地产交易所提出申请，并通过 ...
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