安置拆迁户，应按实际安置面积进行实物量管理和结转。 对于已经交付使用或办理销售和结转等手续，而产权尚未移交出去的开发产品，如商品房、安置房和配套 的各项管理费用，借记本科目，贷记“现金”、“银行存款”、“无形资产”、“待摊费用”、“递延资产”、“累计折旧”、“应交税金”、“应付工资”、“应付福利费”、 ...
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明细核算，建立“出租产品卡片”，详细记录出租产品的座落地点、结构、层次、面积、租金单价等情况。（五）“１２９６周转房”科目，核算公司安置拆迁居民周转使用 改变周转房用途，将其作为商品房对外销售，按售价，借记“银行存款”、“应收账款”科目。贷记“主营业务收入”科目；同时，按周转房摊余价值，借记“主营业务 ...
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销售房产，根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》规定应于“商品房办妥移交手续，将结算帐单提交买方并得到认可时确认为营业收入的实现”。 结转经营成本；如用在建的房产抵债时，应按抵债房产占全部开发产品的建筑面积计算(如单体核算成本的按单体计算)，将帐面的“开发成本”结转经营成本。9、关于 ...
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