合同网上备案平台按要求输入相关信息并提交下列证件（复印件）及资料：1、商品房预售许可申请表；2、房地产开发企业营业执照和资质等级证书；3、土地使用权证书及 、交付后物业管理落实情况、投入预售的商品房明细清册、自行销售还是委托销售（委托销售的还应提交委托合同复印件和销售代理企业营业执照及资质证书）；7、 ...
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52｜ 502｜经营成本 ｜ 5940｜231｜预提费用 ｜47｜ 53｜ 503｜销售费用 ｜ 5941｜241｜长期借款 ｜48｜ 54｜ 504｜经营税金及附加｜ 建的房屋和工程的工程价款结算帐单提交委托单位时，作为销售实现。 3．对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分 ...
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办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。集资、合作建房的销售，实行开工前预售的方式。由集资单位或住宅 不承担责任。第四十一条房地产开发企业应当在经济适用住房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属 ...
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，可以不设置本科目，将包装物并入“原材料”科目内核算。二、购入、自制、委托外单位加工完成验收入库的包装物，以及对包装物的清查盘点，比照“原材料”科目的有关 然后分次摊入有关成本费用科目。４．公司改变周转房用途，将其作为商品房对外销售，按售价，借记“银行存款”、“应收账款”科目。贷记“主营业务收入”科目 ...
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。 2．自制的存货，按制造过程中的各项实际支出，作为实际成本。 3．委托外单位加工完成的存货，以实际耗用的原材料或者半成品以及加工费、运输费、装卸费和 预付给分包单位的款项。第九十七条 房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定，按照销售商品收入的确认原则执行；如果符合建造合同的条件，并且有不可 ...
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企业具体办理储蓄业务的基层单位，不具有法人资格。 第九条储蓄代办网点是银行委托企业、机关、学校、军队等单位办理储蓄业务的代理机构，代办业务的开办、 储蓄的利率要执行中国人民银行总行的规定。住房储蓄存款的运用必须与商品房的建设和商品房的销售直接挂钩，不得用到其他地方。 第二十条储蓄机构经中国人民银行或其 ...
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大。这些特点决定了它们在资金的筹措，产品价格的形成，工程价款的结算，商品房的销售、出租，成本核算与考核以及生产经营方式等方面有着明显的不同。在制定企业 建立存货管理制度1.确定存货的计价方法。依据有关规定确定存货范围，对购入、自制、委托加工、投入、盘盈、接受捐赠的存货在计价上作出明确规定；建立未完工程 ...
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小区综合验收核准7、建设工程施工许可核准(三)保留的审核项目(4项)1、商品房向境外销售许可审核2、城市建设工程标底审核3、西湖风景名胜区建设项目选址审核( 证、补证等核准16、机动车和非机动车补领车牌、行驶证核准17、机动车委托检验核准18、机动车临时牌照核准19、申领机动车驾驶证、驾驶员转籍、增考 ...
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按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位 成立业主委员会的，由物业所在区域的居民委员会制定。业主委员会或居民委员会可以委托物业管理企业或其它社会中介机构制定专项维修资金的使用计划。专项维修资金使用 ...
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按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位 成立业主委员会的，由物业所在区域的居民委员会制定。业主委员会或居民委员会可以委托物业管理企业或其它社会中介机构制定专项维修资金的使用计划。专项维修资金使用 ...
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