合同网上备案平台按要求输入相关信息并提交下列证件（复印件）及资料：1、商品房预售许可申请表；2、房地产开发企业营业执照和资质等级证书；3、土地使用权证书及 、交付后物业管理落实情况、投入预售的商品房明细清册、自行销售还是委托销售（委托销售的还应提交委托合同复印件和销售代理企业营业执照及资质证书）；7、 ...
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收入”、“其他业务收入”、“营业外收入”等科目，贷记本科目；将“经营成本”、“销售费用”、“经营税金及附加”、“其他业务支出”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出 和工程的工程价款结算帐单提交委托单位时，作为销售实现。 3．对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入 ...
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的名义，变相搞实物分房或从事商品房开发。第四章广告与合同第二十一条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布经济适用住房销售宣传广告，应当执行《中华人民 不承担责任。第四十一条房地产开发企业应当在经济适用住房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属 ...
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委托代销商品，在“委托代销商品”科目核算，待收到受托方的代销清单时再确认营业收入。（四）分期预收款销售，指购买方在商品尚未收到前按合同约定分期付款，销售方 安装时，按其实际成本，借记“开发成本”科目，贷记“库存设备”科目。应由商品房等开发产品负担的费用，如不能有偿转让的公共配套设施等，应在结转商品房等 ...
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，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位以同期 中介机构双方负责人同时到管理机构提交下列材料：（一）业主大会决议；（二）委托合同；（三）受托物业管理企业或其它社会中介机构资质证书和营业执照。第十 ...
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，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位以同期 中介机构双方负责人同时到管理机构提交下列材料：（一）业主大会决议；（二）委托合同；（三）受托物业管理企业或其它社会中介机构资质证书和营业执照。第十 ...
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。 2．自制的存货，按制造过程中的各项实际支出，作为实际成本。 3．委托外单位加工完成的存货，以实际耗用的原材料或者半成品以及加工费、运输费、装卸费和 的款项。第九十七条 房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定，按照销售商品收入的确认原则执行；如果符合建造合同的条件，并且有不可撤销的建造合同的 ...
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(1)明确存货计价方法。企业增加的存货，应分别不同的方式，对购入、自制、委托外单位加工、投资者投入、盘盈、接受捐赠的存货在计价上作出明确规定，确保 以及企业开发产品定价方法。3、制定销售日常管理制度。明确对销售合同管理、工程价款结算程序管理权限和办法，根据房地产市场情况确定商品房最优存量，并建立对赊销 ...
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１）明确存货计价方法。企业增加的存货，应分别不同的方式，对购入、自制、委托外单位加工、投资者投入、盘盈、接受捐赠的存货在计价上作出明确规定，确保 以及企业开发产品定价方法。３、制定销售日常管理制度。明确对销售合同管理、工程价款结算程序管理权限和办法，根据房地产市场情况确定商品房最优存量，并建立对赊销、 ...
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(2)明确存货计价方法。企业增加的存货，应分别不同的方式，对购入、自制、委托外单位加工、投资者投入、盘盈、接受捐赠的存货在计价上作出明确规定，确保 以及企业开发产品定价方法。3．制定销售日常管理制度。明确对销售合同管理、工程价款结算程序管理权限和办法，根据房地产市场情况确定商品房最优存量，并建立对赊销 ...
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