”。 二、关于房产销售若干财务问题的处理。1、房地产开发企业对外销售房产，根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》规定应于“商品房办妥移交手续，将结算帐 认可时即作为营业收入实现，应收的售房款列应收帐款，同时将预收的购房定金从预收帐款转到应收帐款；按房产的实际开发成本结转经营成本。5、 ...
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划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。2、经济适用住房面向中低收入家庭，要千方百计降低造价，使广大中低收入家庭买 《规定》中确定的最低保修期限。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力 ...
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根据国务院国发(1984)123号《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，为做好城市建设综合开发公司的财务管理工作，特制定本暂行规定。第一条本 流动资金。第五条公司所需流动资金除自有流动资金并充分利用预收定金、预收开发设施和商品房价款以及其他可用资金参加周转外，如有不足，可向建设银行 ...
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借款；有无用于不合理开支等问题；建筑业流动资金超定额贷款到期后，是否按规定办理展期手续，续订借款合同。２、土地开发及商品房贷款的稽核审计：审查贷款是否控制 或评估报告以销定产、定向开发、预售房屋面积是否不低于建房面积的７０％；预收定金和预收购房款是否不低于销售总价或当年投资的５０％；有无偿还贷款本息的 ...
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借款；有无用于不合理开支等问题；建筑业流动资金超定额贷款到期后，是否按规定办理展期手续，续订借款合同。２、土地开发及商品房贷款的稽核审计：审查贷款是否控制 或评估报告以销定产、定向开发、预售房屋面积是否不低于建房面积的７０％；预收定金和预收购房款是否不低于销售总价或当年投资的５０％；有无偿还贷款本息的 ...
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