计入营业收入，按照周转房的摊余价值结转营业成本。 八、房地产开发企业按照国家法律、法规的规定取得预售许可证后，方可上市预售商品房。预售商品房所得的价款，只能用于相关的工程建设，并作为企业预收账款管理。商品房竣工验收办理移交手续后，应将预收账款转为营业收入。 九 ...
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)内部财务管理制度是企业根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》和国家有关外商投资企业的法律、法规，结合其自身生产经营特点和管理要求而制定的 ，同时，国家财务法规中未作规定的有关内容、企业内部关系、财务管理体制以及相关的职责分工等，均应作出规范，确保企业财务活动有序运行。二、企业内部财务 ...
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进行。 三、施工、房地产开发企业内部财务管理办法的结构体系(一)企业内部财务管理体制1.明确企业法人代表在财务管理上的权责。包括遵守国家法律、法规，接受 的数量、质量进行客观、准确的考核，职工报酬应与个人劳动考核结果及其相关责任成本费用挂钩。6.建立施工现场管理制度。建立现场管理责任制，明确现场负责人 ...
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核算；企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算，不在本科目核算。 二、企业购入或自行创造并按法律程序申请取得 本科目核算企业在房地产开发经营过程中，为进行资金筹集等理财活动而发生的财务费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。 为 ...
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城建局、市物价局、市收费管理局等单位派员组成。执法监督办公室实行分工负责制，对工程建设房地产开发交易活动的监督检查，由市建委组织；对预算外资金收支活动的监督检查，由 规章行为的查处；（九）负责举报、信访案件的直接查处及相关工作的监督检查。关联法规：全国人大法律（1）条地方人大法规（2）条第四条行政执法 ...
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包括经济适用住房现售和经济适用住房预售。第五条房地产开发企业依据相关法规可以自行销售经济适用住房，也可以委托房地产中介服务机构销售经济适用住房。第六条市房产管理局 ，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第七章法律责任第四十三条未取得营业执照，擅自销售经济适用住房的， ...
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)内部财务管理制度是企业根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》和国家有关外商投资企业的法律、法规，结合其自身生产经营特点和管理要求而制定的 ，同时，国家财务法规中未作规定的有关内容、企业内部关系、财务管理体制以及相关的职责分工等，均应作出规范性的规定，确保企业财务活动有序运行。 二、 ...
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）内部财务管理制度是企业根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》和国家有关外商投资企业的法律、法规，结合其自身生产经营特点和管理要求而制定的 ，同时，国家财务法规中未作规定的有关内容以及企业内部关系、财务管理体制、相关职责分工等，企业均应具体明确和规范，确保企业财务活动有序进行。二、企业 ...
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《中华人民共和国公司法》、《企业会计准则》（财政部令第３号）以及国家其他有关法律、法规，制定本制度。二、本制度适用于按照规定程序，经批准设立的股份 规定的商品销售收入确认的原则和方法，确认相关房地产业务的营业收入，在满足以下条件的情况下也可采用完工百分比法确认房地产开发业务的营业收入：（１）有建造合同 ...
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监察专员办事处已依法下达处理决定。哈尔滨铁路局已基本按照要求进行整改，并补缴相关税款，计提折旧冲减实收资本等问题待铁道部批复后进行账务调整。 2 驻江苏省财政监察专员办事处已依法下达处理决定。南京鸿信房地产开发有限公司已按照要求进行整改，并补缴相关税款。 2.财政部驻江苏省财政监察专员办事处对江苏开元 ...
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