项目开发完毕并办理竣工验收手续后，房地产开发企业按合同规定分配出资各方项目开发产品，应按合同规定的转让价格计入营业收入，并相应冲转预收账款，结转营业成本 企业取得的售房价款计入营业收入。 十一、房地产开发企业出售商品房时与买受人约定，在出售后的一定年限内由企业以代理出租的方式进行包租。企业出售商品房时 ...
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票面金额之间的差额，贷记或借记本科目(债券溢价或债券折价)，支付的债券代理发行手续费及印刷费，借记“固定资产购建支出”、“财务费用”科目，贷记“银行存款”等 应无余额。 四、本科目应按管理费用项目设置明细帐。 第522号科目 财务费用 一、本科目核算企业在房地产开发经营过程中，为进行资金筹集等理财活动 ...
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住房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立经济适用住房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定 按照规定的现售条件现售经济适用住房的。（二）未按照规定在经济适用住房现售前将房地产开发项目手册及符合经济适用住房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管 ...
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向社会进行公示，并按照商品房预售合同备案情况及时调整未售房源信息。第十条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向承购人明示《商品房销售管理办法》 商品房预售许可证》的房地产开发项目，不得以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”及类似名目发布广告。第十四条房地产开发企业、销售代理企业应严格执行国家 ...
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2、征地拆迁房屋评估机构资格核准3、土地测绘机构资质确认核准4、房地产开发项目土地使用权情况复核验收核准5、土地评估结果确认核准6、征地拆迁机构资质 公证处、公证员年检注册及公证员资格申报审核(四)保留的备案事项(1项)1、公民代理案件备案 三、下放的行政审批事项(1项)1、基层法律服务所的设立、变更 ...
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3.建筑施工企业内审员4.建筑业十项新技术示范工程5.外地设计单位准入6.房地产开发项目转让7.外国施工企业资质8.建设系统会计证注册?四、取消审批、核准事项(15项)1.项目经理培训合格证2.建设工程抗震设计3.建设工程合同4.外国施工企业进甬5.浙江省外来人员就业证6.工业、民用建筑企业增项设备 ...
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、限额以下政府财政性投资或参与投资的项目投资许可证审批4、限额以下房地产开发项目投资许可证审批5、限额以下房地产开发项目开工报告审批6、限额以下市以上重点 审批事项(19项)1、国有农垦、水产等农村企事业单位和乡镇企业财务审批2、代理记帐许可证的颁发审批3、中级以下会计人员继续教育培训单位审批4、会计 ...
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全部划转到预算外资金财政专户。同时，代理银行要按照与财政部门签定的委托代理协议的要求，对收缴的资金按部门进行分帐核算，并及时向执收单位 ，脚手架扣件生产许可证费，商品房预售许可证工本费，房屋租赁证工本费，房地产开发项目建设条件意见书工本费，房地产买卖、租赁合同（契约）文本工本费，工程质量监督站管理费， ...
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；125.房屋建筑和市政基础设施工程质量监督手续办理；126.房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案；127.房地产开发企业资质备案；128.商品房现售前备案；129.房地产开发项目手册备案；130.拆除工程施工备案；131.城市绿化工程竣工验收备案；132.建筑劳务分包企业资质备案；133.从事 ...
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一）具有甲级工程咨询、甲级工程监理、甲级工程勘察设计、甲级招标代理等两项以上资质或二级以上房地产开发、一级施工总承包等资质之一；（二）注册资金不低于500 日内，市发展改革委组织使用单位和代建单位双方签订《政府投资项目代建合同》，合同载明的项目投资额不得高于批准的概算。代建单位应提供银行履约保函，银行 ...
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