规定，结合宿迁实际制定本细则。第二条在本市行政区域内，2008年2月1日起交付使用的商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督， 楼梯间、走廊通道等。本细则所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括： 后维修资金收支审计的审计费用。住宅共用部位、共用设施设备保修期年限自通过商品住宅交付使用备案之日起计算。第二十八条 维修资金的使用，应当遵循规范操作、 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第十四条 专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由 ...
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套计价或者按套内建筑面积计价的，经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地 损坏，房地产开发企业不承担责任。第四十一条房地产开发企业应当在经济适用住房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核 ...
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条金融机构开展购房按揭贷款业务可以与市房地产交易所取得联系，只给已进行商品房合同备案的商品房提供按揭贷款，在取得市房地产交易所授权后，利用镇江市房地产信息网（ 将补充协议、商品房屋初始登记证等资料与网上备案登记的《商品房买卖合同》同时递交登记机关。第二十七条商品房的承购人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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合同。第三十条新建物业出售时，建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业买受 物业买受人的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续 ...
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适用税率为3％。第五条契税的计税依据按如下计算：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与， 使用权、房屋价格的差额。前款所称成交价格是指土地、房屋权属转移合同中所确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。成交价格明显低于 ...
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办理工商登记或变更登记之日起３０日内，向主管财政机关提交设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件的复制件或提交有关变更文件复制件。 第四条建设银行实行“统一管理，分级 （一）已估价单独入帐的土地。（二）房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产。（三）建设工程交付使用前的固定资产。（四）以融资租赁方式 ...
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办理工商登记或变更登记之日起３０日内，向主管财政机关提交设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件的复制件或提交有关变更文件复制件。 第四条建设银行实行“统一管理，分级 （一）已估价单独入帐的土地。（二）房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产。（三）建设工程交付使用前的固定资产。（四）以融资租赁方式 ...
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（一）已估价单独入帐的土地；（二）房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产；（三）建设工程交付使用前的固定资产；（四）以融资租赁方式租 到期收回本息，以获取利息或股利为目的而购入的有价证券。经营性证券是指信用社通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。 第四十七条信用社出售经营性证券可以采用先进 ...
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