所属房管机构的企业改革方案连同转制资金使用计划分别报送同级财政部门和市国土资源和房屋管理局，经审核后由同级财政部门按年度支出预算拨付资金。四、转制资金的 、医疗费开支标准核定后按上缴的直管公房出售收入入库进度办理资金拨付。（二）按规定支付房管机构富余职工解除劳动合同关系的一次性补偿金；（三）房管机构改 ...
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并按照国家有关规定缴纳各种税费。 六、房地产开发企业出售自用房屋类固定资产，应作如下处理：1．出售合同中土地使用权与地上建筑物分开作价的，土地使用权转让 配套设施，不得从开发成本中预提公共配套设施费。 十五、房地产开发企业出售商品房时，按照国家规定代为收取的住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称 ...
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间、走廊通道等。本细则所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 期住宅专项维修资金足额存入专户管理银行住宅专项维修资金专户。（二）公有住房已经出售的维修资金补建。由业主、售房单位分别按建筑面积每平方米12元和售房款20 ...
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协助做好调查和救助工作。第四章物业管理服务与收费第二十九条新建住宅物业出售前，建设单位必须通过公开招标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理， 管理服务费的义务，损害其他业主的利益。第三十四条前期物业服务合同生效之日至销售房屋经综合验收具备交付条件的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。 ...
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楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 根据本地区情况，对交存首期住宅专项维修资金的数额适时调整。第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积 ...
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妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以 收支净额，为营业外收入减去营业外支出后的差额。营业外收入包括固定资产盘盈和出售净收益，因债权人原因确实无法支付的应付款项，罚款收入、教育费附加返还款，以及其他非 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括：电梯 ，应当及时续交，续交方案由小区业主大会依法决定。本办法实施前，商品住宅已经出售但未建立维修资金的，应当补建。业主大会应当依法通过维修资金补建方案， ...
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含集体宿舍）；（３）实际居住的产权或者使用权为其父母或者子女的房屋;（４）自申请之日前五年内其出售、转让或者出租的房屋；（５）已拆迁的房屋，其中 被拆迁房屋的面积认定；已安置尚未入住的，按实际安置面积认定。２、以房屋产权证书、租赁合同或者实地测量的住房建筑面积换算的使用面积为准。第九条辖区街道办事处经 ...
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项目应根据“在建工程”科目的期末余额填列。２３．“固定资产清理”项目，反映公司因出售、毁损、报废等原因转入清理但尚未清理完毕的固定资产的净值，以及固定资产清理过程 开发产品的核算１．公司开发完成用于出租的土地和房屋，应于签订出租合同、协议后，按土地和房屋的实际成本，借记“出租开发产品至出租产品”科目， ...
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个明细科目：１．“建筑工程”明细科目，核算企业在基本建设期间为建造公路、房屋、建筑物等土建工程所发生的支出，应按单项工程和单位工程进行明细核算。 ”科目和“累计折旧”科目的期末余额填列。１３．“固定资产清理”项目，反映企业因出售、毁损、报废等原因转入清理但尚未清理完毕的固定资产的净值，以及固定资产清理 ...
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