、包装费、安装费和缴纳的税金等计价。（三）融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。（ ，其净收益计入营业外收入。 第二十一条固定资产出售。对于闲置不用的固定资产（房屋建筑物除外），可以出售。出售固定资产取得的价款减清理费用后的数额与固定资产帐面 ...
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、包装费、安装费和缴纳的税金等计价。（三）融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。（ ，其净收益计入营业外收入。 第二十一条固定资产出售。对于闲置不用的固定资产（房屋建筑物除外），可以出售。出售固定资产取得的价款减清理费用后的数额与固定资产帐面 ...
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应采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折 不计提折旧：（一）房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产；（二）以经营租赁方式租入的固定资产；（三）已提足折旧继续使用的固定资产；（四） ...
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。固定资产和低值易耗品具体如何划分，应按照企业制定的《固定资产目录》确定。四、企业的固定资产一般应分以下六类：１．房屋及建筑物；２．船舶等大型 。第１７４号科目融资租入固定资产一、本科目核算企业以融资租赁方式租入固定资产的实际成本。包括按照租赁合同或协议确定的价款、价款的利息、手续费、运杂费、保险费、 ...
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。固定资产和低值易耗品具体如何划分，应按照企业制定的《固定资产目录》确定。四、企业的固定资产一般应分以下六类：1．房屋及建筑物；2．船舶等大型 。第174号科目融资租入固定资产一、本科目核算企业以融资租赁方式租入固定资产的实际成本。包括按照租赁合同或协议确定的价款、价款的利息、手续费、运杂费、保险费、 ...
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投资差额(包括借方或贷方差额，以下简称股权投资借方差额、股权投资贷方差额)，应如何进行会计处理？答：企业应按以下情况分别处理：(一)初次投资时为股权投资 其他长期资产”项目中列示。同时，在会计报表附注中披露出租房地产的成本、租赁合同主要条款等内容。房地产开发企业对于本问题解答发布之前对外出租的自行开发 ...
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投资差额(包括借方或贷方差额，以下简称股权投资借方差额、股权投资贷方差额)，应如何进行会计处理？答：企业应按以下情况分别处理：(一)初次投资时为股权投资 其他长期资产”项目中列示。同时，在会计报表附注中披露出租房地产的成本、租赁合同主要条款等内容。房地产开发企业对于本问题解答发布之前对外出租的自行开发 ...
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但更换频繁、容易损坏的，经财政部门专项批准后也可以不列作固定资产。具体如何划分应按照主管部门制订的“固定资产目录”确定。(二)企业的固定资产分为生产用固定资产、非生产用 ，应在有关的明细科目之间进行转帐。企业融资租入的固定资产，租赁期满，如按合同规定，将设备所有权转归承租企业时，应进行转帐，将固定资产 ...
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基金(或生产发展基金等)”等科目，贷(减)记本科目(已完专项借款工程支出)；继续交纳资金占用费的企业，还应同时借(减)记“固定科目。5.融资租入 承租担保金，借(增)记本科目(“承租担保金”)，贷(减)记“专项存款”科目。租赁经营合同解除后退回的承租担保金，借(增)记“专项存款”科目，贷(减)记本科目 ...
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报告中提示企业按现行规定程序报批后进行处理；8．对不纳入评估结果的各类租赁资产，其评估结果应单独表述，并说明是否纳入评估结果汇总表。(十三)特别事项说明1 已进行现场查勘，并介绍查勘情况；6．对于国家强制报废房屋建筑物，应特别提示，并说明查勘的状况及继续使用的可能性；7．对于能够用于独立经营并可单独 ...
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