，并采用适当的现行市场利率作为折现率。 第九条 企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的(即不属于本准则第七条所指情形)， 的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额(涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形)之和。原直接计入所有者权益的公允价值 ...
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或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于 与自有应折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够 ...
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或数项标准的，应当认定为融资租赁：(一)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。(二)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远 固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得 ...
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业主所有。小区共有维修资金属于小区全体业主所有。第十二条 在申请房屋产权首次转移登记时，申请人应当根据房产登记机构的要求，出具维修资金交存凭证。第十三 管理银行核对维修资金账目。第二十二条 业主转让房屋所有权时，业主应当向受让人出具维修资金证明，在房屋所有权转移登记后，其维修资金分户账余额随房屋所有权 ...
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自商品房交付使用之日起90日内，办理商品房权属转移登记手续，房地产开发企业应当协助商品房承购人办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更手续，并提供必要的证明文件 签订商品房买卖合同并办理备案登记手续的，市房屋产权监理处不予受理商品房权属转移登记和他项权利登记申请；第二十九条本市下辖县市可根据实际情况参照 ...
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执行。商业企业（包括粮食供销）租赁设备期满，所有权不转移的，其租赁费支出在“费用—其它费用”中列支，所有权转移的，分别在“更新改造资金”和“费用—其它费用”中列支 。承租单位所付租赁费，可在成本中列支。二、租赁设备在租赁期满后所有权转归承租单位的，出租单位在规定租赁费所依据的租赁年限要适当延长，租赁费 ...
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预算，实行票款分离。特此通知２００２年７月２６日国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知计价格［２００２］５９５号各省、自治区 的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。三、房屋 ...
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，批复如下：一、关于拆迁补偿住房取得方式问题房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税；被 ...
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、使用单位备案；29.治安保卫重点单位中的治安保卫机构设置和人员配备情况备案；30.机动车驾驶证核发；31.机动车驾驶证审验；32.机动车登记；33.机动车所有权转移、抵押登记；民政工作34.社会团体成立（备案）、变更、注销登记；35.民办非企业单位成立（备案）、变更、注销登记；36.建设殡仪服务站 ...
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》执行。即：企业在对租赁进行分类时，应全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产尚可使用年限的 或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于 ...
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