维修基金年度使用计划；(四)监督物业管理企业的物业管理活动；(五)行使业主大会或者业主代表大会赋予的其它权利。管委会的义务：(一)听取业主和使用入的意见和建议， 十四条任何单位和个人不得占用物业管理区内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与管委会签订协议，并在约定的 ...
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（含镇人民政府，下同）负责对辖区内物业管理与社区管理、社区服务的相互关系进行协调，指导和监督社区居委会、业主委员会和物业管理企业开展工作。第五条物业 管理活动中依照法律的规定和物业管理服务委托合同的约定享有权利，并承担相应义务。物业管理企业应当将与建设单位或业主委员会签订的物业（前期）服务合同的主要 ...
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使用，应当遵循程序规范、公开透明、权利与义务相一致的原则。第十七条物业专项维修资金的使用范围包括：(一)物业共用部位维修工程1．主体承重结构部位 物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会、物业管理企业或者居民委员会提出物业专项维修资金使用方案，经所在地市、县人民政府房地产行政主管 ...
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合同，并报主管部门备案，接受主管部门和业主委员会的检查与监督。第十六条业主大会决议将专项维修资金账户的账目管理委托给物业管理企业或其它社会中介机构代管的，应由 。第四章使用第二十一条专项维修资金的使用，应当遵循程序规范、公开透明、权利与义务相一致的原则。第二十二条专项维修资金的使用范围包括：（一）物业 ...
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，并报主管部门备案，接受主管部门和业主委员会的检查与监督。第十六条 业主大会决议将专项维修资金账户的账目管理委托给物业管理企业或其它社会中介机构代管的，应 。第四章 使用第二十一条 专项维修资金的使用，应当遵循程序规范、公开透明、权利与义务相一致的原则。第二十二条 专项维修资金的使用范围包括：（一） ...
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。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，必须经业主本人书面同意，方可向物业管理企业或者房屋管理机构申报。第九条申报登记应当提交下列材料：1、房屋所有权证 检查核实，并依法处理。第十八条装修人有自主选择装饰装修企业的权利，禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。第十九条装修 ...
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单位根据相对人的申请，以书面证照等方式允许相对人从事某种行为、确认某种权利、授予某种资格的行为，包括审批、核准、许可、审定、认证、资质评定 房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1 ...
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政府、政府各部门和直属单位以书面证照等方式允许相对人从事某种行为、确认某种权利、授予某种资格的行为，包括审批、核准、许可、审定、认证、资质评定、登记 补助备案4、公有住房计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项(6项) ...
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)办理。中心对集中办理的审批事项和各部门进驻中心窗口工作的人员实行监督、管理。第七条对涉及两个或两个以上部门审批的事项，建立并联审批 5个工作日10.公园旅游景点价格核准5个工作日11.中介服务收费核准5个工作日12.物业管理服务收费核准5个工作日13.环卫服务收费核准5个工作日14.建设项目配套设施 ...
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