内服务的从业人员的工资总额（包括基本工资、奖金和津贴等）及按规定提取的福利费、缴纳的各项社会保障费支出。社会保障费包括医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费 的支出，结余或者补足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第十八条实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务费用属于代收性质，为所交纳的 ...
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2009年度主营业务收入1820万元；2009年在管理费用中列支应由其他单位和个人承担的费用1226万元；未按协议约定核算利息收入，少计利息收入2248万元； 少缴各项税款480万元。其中：该公司将以前年度排污费、中水费、综合物业费等收入1539万元推迟到2009年确认；将以前年度多结转的土地开发成本 ...
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一、本科目核算应由各通信网业务成本和管理费用、其他业务支出等共同承担的修理费、动力费、房屋租赁费和业务费等各项开支。凡能直接计入各通信网业务成本或 各通信网和管理等部门受益面积的比例，分摊计入相关通信网成本的业务费和管理费用。⑥物业管理费的分摊按各通信网和管理等部门的人员人数确定分摊比例，分摊计入相关 ...
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配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第十一条房地产开发企业应当在经济适用住房现售前将 使用条件的经济适用住房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发 ...
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住宅维修基金专户。业主委员会成立后，经业主大会决定，可以委托房地产主管部门或物业管理企业代为管理商品住宅维修基金。业主委员会与当地商业银行签订有关协议，开立维修 损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。第十五条商品住宅需要大修或专项维修更新的，物业管理企业应当在物业管理服务年度计划中列明，提交业主 ...
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的；３、一年内支取维修基金数额占维修基金总额３０％以上的。物业管理企业到银行支取费用时，必须凭管委会印章和区县国土房管局备案证明。第八条住宅共用部位 进行维修工程的，属人为损坏的，由责任人承担费用，不得使用维修基金；无法确定责任人的，按照受益人原则分摊：１、物业管理区域内住宅楼房外的共用设施的维修工程 ...
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事项，由政府法制行政主管部门提请市政府予以撤销。因无效审批造成他人损失的，依法承担赔偿责任；违法所得，全额上缴市财政。 第八条本规定自发布之日起 景点门票审批6、中介服务收费(国家和省列管项目)审批7、普通住宅小区公共物业管理收费审批8、金融服务超标准收费审批9、有线电视服务收费审批10、电价(小火电 ...
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发生的各种耗费。不包括为第三方或客户垫付的款项。非营利组织发生的应由当期承担的费用包括基本业务支出、其他业务支出、其他支出和管理费用。第六十四条 设备(如高层电梯等)的物业管理费。交通费，是指非营利组织开支的国内外交通费，包括租车费、车辆用燃料费、过路过桥费、车辆保险费、行车安全奖励费等。差旅费，是指 ...
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发生的各种耗费。不包括为第三方或客户垫付的款项。非营利组织发生的应由当期承担的费用包括基本业务支出、其他业务支出、其他支出和管理费用。第六十四条 设备(如高层电梯等)的物业管理费。交通费，是指非营利组织开支的国内外交通费，包括租车费、车辆用燃料费、过路过桥费、车辆保险费、行车安全奖励费等。差旅费，是指 ...
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7.单位房屋产权移交8.房屋租赁登记费减免9.安置房套型10.物业小区广告管理11.房改房被拆个人维修基金退款12.拨付初期物业管理费13.拨付房屋保修费14.国家直管公有住房出售15.使用世界银行住房贷款16.房屋拆迁立项17.拆迁公告18.直接安置房源19.小区物业基金20.建设单位或个人的拆迁 ...
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