常州市人民政府文件常政发〔２００２〕２８号关于颁发《常州市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理暂行办法》的通知各市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位： 检验评定。凡检验评定不合格的，不得交付使用。（三）实行质量保修制度，质量保修的内容和期限，应当在合同中载明。第三十四条中修以上的维修工程按 ...
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），各直属单位：现将市房管局、财政局制定的《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》批转给你们，请认真贯彻执行。二○○二年六月二十六日苏州市市区 费用可按增值额的２％给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和财政部门的 ...
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资金行政主管部门对违反有关法律、法规、规章及本办法，或者与维修资金使用方案、项目维修合同等不符的维修资金结算申请，可以不予结算。专户管理银行对违反有关法律、 中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气 ...
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》、《江西省城市居住小区物业管理条例》和建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域 ；(四)业主委员会主任、副上任私章和业主委员会财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同。前款规定的业主分户清册由房地产主管部门经核对后向业主委员会提供 ...
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或其它社会中介机构代管。委托物业管理企业或其它社会中介机构代管的，应当签定委托代管合同，并报主管部门备案，接受主管部门和业主委员会的检查与监督。第十六条业主 的专项维修资金中列支；（二）整幢楼或者单元本体共用部位、共用设施设备维修工程费用，由整幢楼或者单元业主按照其所有的物业建筑面积比例分摊承担，并从 ...
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的除外。前款规定的物业管理企业代办费用，由业主委员会和物业管理企业在物业服务合同中约定。第三章 管理第十三条 市财政部门会同主管部门通过招标方式确定商业银行 的专项维修资金中列支；（二）整幢楼或者单元本体共用部位、共用设施设备维修工程费用，由整幢楼或者单元业主按照其所有的物业建筑面积比例分摊承担，并从 ...
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改造的资金。第三条本细则所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 补手续，2003年6月12日市建设局、市财政局发布的《宿迁市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》（宿财建（2003）19号）同时废止。 2008年4月8 ...
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资金。第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有 专项维修资金中列支:(一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、 ...
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和更新、改造，不得挪作他用。业主应当增强商品住宅共用部位、共用设施设备维修、养护责任。物业服务企业应当按照物业服务合同约定，承担商品住宅共用部位、共用设施设备 、业主委员会或者居民委员会、施工企业及工程监理单位对工程进行验收，并签署《维修和更新、改造工程验收报告》（附件7）。（六）决算核减物业服务企业 ...
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，各物业管理委员会、物业管理企业：根据建设部、财政部下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住［１９９８］２１３号）精神，我们制定了《北京市 产权人分户清册；４、管委会主任私章和管委会的印鉴；５、物业管理服务委托合同。管委会委托物业管理企业办理开户手续时，还应提交书面委托书。第六条管委会 ...
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