科目，贷(增)：专用基金……更新改造资金。2.关于承租方(包括担保人，下同)提供的担保财产个人承租、合伙承租以及全员承租的承租成员或企业承租，应按照规定出具与租赁企业 从承租方收入中转作的风险保证金的数额。被承租企业还应在第25行项下增设“8、补交反映租赁合同解除时用风险保证金补交的租金和弥补的亏损。...
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发现财产损失的，要查明原因，分清责任，采取必要的措施。 二、各地财税部门应会同有关部门对实行租赁经营前的企业资产认真进行清查和重新评估，或在实行租赁经营前 中要明确规定承租期内资产完好和资金的增值，同时要规定因承租方违反租赁合同所发生的财产损失，应由承租方承担。 四、各地财税部门要会同有关主管部门，对 ...
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办法。第二条 抵押贷款是指抵押人(借款人)或第三人向抵押权人(贷款人)提供一定的财产作为按期清偿债务的担保，当借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分 财产作为抵押物，仅限于抵押人所有的份额。第十条 以已发包、出租的财产作为抵押物，原承包、租赁合同继续有效。发包人或出租人应就保证执行抵押贷款合同与 ...
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非住房（包括门面房、写字楼等）的，按照国家现行税收政策执行。（一）个人所得税按财产租赁所得税目计税。对个人出租非住房的，若无法准确计算出应纳税所得额的 税收征收管理法》的规定，可按租金收入的2%计算征收个人所得税。（二）印花税按租赁合同金额0.1%征收；（三）营业税按租金收入的5%征收。（四）房产税依 ...
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贷记“递延收益-未实现融资收益”科目。(三)在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、 折旧累计数。1505固定资产减值准备一、本科目核算信托项目管理运用、处分信托财产而取得固定资产所计提的固定资产减值准备。委托人以固定资产设立信托而取得的固定资产 ...
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记“递延收益-未实现融资收益”科目。（三）在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、 折旧累计数。1505固定资产减值准备一、本科目核算信托项目管理运用、处分信托财产而取得固定资产所计提的固定资产减值准备。委托人以固定资产设立信托而取得的固定资产， ...
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、包装费、安装费和缴纳的税金等计价。（三）融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。 核实造价，看新增固定资产的造价和购进、调入价格是否符合实际。验收结束后，财产管理部门根据新增固定资产的有关原始凭证及时填制固定资产登记卡片，并记入固定资产登记簿 ...
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包装费、安装费和缴纳的税金等计价。（三）融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。 固定资产管理规定 第一章总则 第一条为了加强全行固定资产管理，提高固定资产使用效益，保证国家财产的安全与完整，根据《中国人民建设银行财务管理试行办法》及有关制度， ...
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则依法拥有法人财产权，为享有正当民事权利，承担民事责任的法人实体，以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，照章纳税，对出资者承担资产保值增值和投资回报的责任。 ”（固财—７）据以列账、建卡。（四）融资租入的固定资产。按照租赁合同或者协议（分期付款的形式）比照购入固定资产的管理程序列账、建卡，进行单独 ...
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核算”、“内部往来”等核算内容；财务核算将内部资金核算部分分设为“资本金的核算”、“财产的核算”、“损益的核算”三部分。（三）根据会计记帐方法的变化要求， 投资公司其他委托贷款）等。办理贷款时，根据经办行贷款业务部门提交的贷款合同或临时协议副本和贷款指标通知，为借款单位开立贷款明细帐户，登记“贷款指标 ...
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