〔2000〕31号)。48.《转发关于一九九四年一月一日前签订开发转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(湘地税发〔1995〕26号)。49.《关于民政 2001〕14号)中有关城市维护建设税减免方面的规定。12.《关于房产税土地使用税几个政策问题的通知》(湘地税发〔2001〕18号)第二条(二)“对 ...
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个人为契税纳税人，应按照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税。各级土地、房地产交易(管理)部门应按照有关规定依法协助各级地税机关做好契税征收工作。 二、 管理部门应督促当事人于签订房屋转让协议之日起10日内持以下资料到契税征收机关办理契税纳税申报：1、《土地使用权出让合同》。2、加盖房地产交易 ...
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计划部门下达的房地产开发投资计划30日内，持房地产开发合同、土地使用权受让合同(或征地手续)、房地产转让(预售)合同、施工预算、房价审批手续和房地产开发投资计划的 纳税申报表二暂代)，并到主管地税机关办理纳税申报手续。(二)对开发并转让普通标准住宅的纳税人，如果该项目工程预算或计划成本比较清楚，且按其 ...
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应接税法规定缴纳营业税。六、对在1999年10月1日前签订的技术转让合同和技术开发合同，仍按原规定执行;茬1999年10月1日后1含1999年10 科研机构转制后，自1999年至2003年5年内，免征企业所得税和科研开发自用土地的城镇土地使用税。本条所指科研机构不包括:已经转制和已并人企业的科研机构， ...
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号文的规定，在原签订土地使用权出让(即“空转”)合同的基础上，签订土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，试点单位土地使用权的转让收入(即为政府给予的开发补偿 ，经审定后方可享受免税政策。三、财务会计处理1．当市财政局按土地使用权出让合同(按“空转”)的出让金额，以转帐支票直接划给试点单位时，试点单位 ...
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的税源监控，规范办税程序，现将《办理1994年1月1日前签订房地产开发合同(或立项)定期免税审批手续的操作规程》印发给你们，并结合征收管理具体情况 12月31日前首次转让房地产的行为。 二、1994年1月1日前签订房地产开发合同(或已立项)并已按规定投入资金进行开发的纳税人，在办理土地增值税项目登记的 ...
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号文的规定，在原签订土地使用权出让(即“空转”)合同的基础上，签订土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，试点单位土地使用权的转让收入(即为政府给予的开发补偿 ，经审定后方可享受免税政策。 三、财务会计处理1．当市财政局按土地使用权出让合同(按“空转”)的出让金额，以转帐支票直接划给试点单位时，试点 ...
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分摊扣除项目金额。五、关于对有些房地产项目以租赁形式取得收入，是否作为房地产转让取得的收入问题。根据中华人民共和国城市房地产管理法有关规定，房屋租赁，是指房屋 1月1日以前签订《商品房购销合同》的，无论何时取得房地产转让收入，均可继续享受免征土地增值税政策，否则一律恢复征收土地增值税。七、关于普标标准 ...
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而向相关单位取得的服务收入，均应照章征收营业税。但对归入其财政专户的土地出让款以及直接财政拨款收入，暂不征收营业税。（六）除房地产销售业务外，对 ）等有关规定一并贯彻执行。四、关于征税办法问题：（一）单位和个人转让在建项目，以相关各方签订的合法转让合同或协议为凭证，确定征收营业税。无上述合法转让合同或 ...
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执行：“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇 局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现对房产税、城镇土地使用税有关政策明确如下：一、 关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税 ...
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