第一次按省有关规定的标准面积(超面积部分征收)购买公有住房，免征； (四)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；(五)土地、房屋 七条契税征收机关可以根据征收管理需要，委托土地管理部门、房产管理部门、住房制度改革管理部门、房地产开发企业、村民委员会代征契税。 代征手续费的支付比例， ...
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住房建设投资征收固定资产投资方向调节税问题特作如下通知：经济适用住房是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，按现行固定资产投资方向调节税政策规定，属“城乡个人住宅”建设 建设投资，一律按零税率项目对待。如建成后未按规定销售，转为非个人购买自住的，应按税收法规规定征税，由售房单位按《中华人民共和国固定资产 ...
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财政局：你市沈财农税字(1990)10号文收悉。经研究，答复如下：一、个人购买房屋开发经营单位出售的商品房，产权属于个人的，均应照章缴纳契税。纳税人申请 经县以上财政部门批准，可酌情予以照顾。 二、职工购买共有住房(指单位自管新旧住房和房管部门直管新旧住房，不含商品房)的契税问题，仍按我部(88)财 ...
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：为进一步做好契税减免审批工作，简化管理程序，提高工作效率，方便纳税人，经研究决定：从2006年10月1日起，凡属城镇职工按规定第一次购买公有住房和公有制单位职工首次参加单位集资建房、购买单位住房，以及因不可抗力灭失住房而重新购买住房的个人契税减免事项，由各区(市)财政局审批。各地财政征收机关要严格 ...
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，不征收契税。契税由地方税务部门负责征收管理。第三条契税税率为4％。对个人购买普通住宅的，税率暂减按3％征收。第四条契税的免税与减税：（一） 面积以内购买公有住房时，免征。（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情给予减征或免征。（四）纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、 ...
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各区县物价局、财政局：根据沪府发（２００１）２２号《关于本市内外销商品住房并轨的若干意见》，为了统一收费办法，简化交易程序，下降收费标准，减轻购房人的负担。经研究，对本市个人购买商品住房统一交易手续费标准，具体收费标准通知如下：一、个人购买商品住房每次交易过户时，其 ...
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控制和管理方面的措施没有跟上，致使一些单位和个人通过伪造虚假资料，骗取住房和汽车等个人消费贷款的问题时有发生，有的甚至是银行员工和不法分子内外勾结， 如2002年上海市分行外高桥保税区支行向“姚康达”一人就发放个人住房贷款7141万元，购买住房128套，用于“炒楼”营利。2．利用虚假资料套取银行资金。 ...
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通知各县(市)、区人民政府，市政府各委办局，各有关单位：现将《长春市城镇廉租住房管理实施细则》印发给你们，请认真遵照执行。长春市人民政府一九九九年十二月三十日长春市 建筑结构安全和设施设备的正常使用。第二十二条对开发建设和购买廉租住房的单位，各级人民政府应当在土地、规划、计划、税费等方面给予政策扶持。 ...
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是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或标准价)购买的公有住房。经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定 征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级 ...
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的税收政策，即：税率适用购房当年税率政策；一年之内出售住房后又购买住房，或购买住房后将原住房出售，购房款高于住房款的，差额缴纳契税，购房款低于售房款的，享受 产生的滞纳金不予计算。三、团购房产价格认定问题对于由单位组织本单位职工团购住房的，原则上将实际成交价格认定为计税价格，在办理时，须由组织团购的 ...
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