、外税局反映，对房地产开发企业委托拆迁单位负责拆迁土地、安置拆迁户，向拆迁户取得的等面积安置费、结构差补偿费和增房收入，如何征收营业税政策不明确。现就 索取营业收入款项凭据的当天。《实施细则》第二十八条也明确规定，纳税人转让土地使用权或销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天 ...
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的预收款收入在当期结转销售的营业收入和成本。商品开发成本包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施费、 收入按核定利润率征收所得税的，其利润率水平由各地市国家税务局根据房地产开发项目的土地使用权取得方式、地理位置、用途等进行核定，报省局备案。但核定的利润率最低 ...
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－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜118｜征地拆迁补偿费｜京价(收)字(93)第238号｜市房地局｜｜－－－｜－－－－－－－－－－－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜122｜土地使用费｜市政府(93)6号令｜市房地局｜｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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标准的批复》（鲁价涉发［１９９４］２３４号）物价部门１０高等学校毕业生教育培养补偿费省教委、财政厅、物价局《关于毕业生就业指导工作中有关收费规定的通知》（鲁教 》（鲁测管字［１９８７］第２号）国土资源部门５０土地管理技术培训费省财政厅、物价局《关于对省土地管理局鲁土勘字［１９９７］２号文件的批复》（鲁 ...
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单位的下列事项进行审计：（一）财务管理制度是否健全、规范及其执行情况；（二）承包费、租金、土地征用补偿费、土地使用权转让费及其他收入的收取和使用情况；（三）村提留、乡统筹费和农村义务工、劳动积累工的提取、使用情况；（四）水费、电费等共同生产费用的收取和使用情况；（五） ...
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可售单位工程成本费用＝可售总成本费用÷总可售面积 可售总成本费用是指应归属于可售房地产的土地使用费，拆迁补偿费，七通一平、勘察设计等开发前期费用；建筑安装费；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总 ...
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结算税务处理的补充规定各主管税务机关在对外商投资房地产企业进行竣工结算时，应首先将其实际发生的土地使用费、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装费、配套设施费等费用列入开发成本，并依照京国税[1995]211号有关规定按可售面积比例进行分摊，确定其单位成本。其建设期间 ...
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取得的固定收入，视同贷款利息按“金融业”征收营业税。 十一、对企业兼并过程中发生的土地使用权、不动产的转移行为，暂不征营业税。对因破产而发生的企业拍卖，暂不 、转让无形资产所取得的收入应照章征收营业税。 十二、对旧城改造中，拆迁户取得的旧房补偿费，不作销售不动产，不征收营业税。以上规定，请遵照执行。 ...
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、其他收入情况；(六)借入、借出资金、对外投资及收益情况；(七)经营支出、管理费支出及其他支出情况；(八)收益分配情况；(九)基建项目的预(结)算、决算及效益情况；(十)土地征用补偿费的收支情况；(十一)政府所拨资金、物资的管理、使用情况；(十二)境内外团体、个人捐赠的 ...
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对下列事项进行审计监督：(一)财务管理制度执行情况；(二)财务预算执行情况；(三)财务会计报表、凭证、帐簿的完整性、真实性和合法性；(四)资产、负债、损益、分配情况；(五)土地征用补偿费收支和建设项目预算、决算情况；(六)政府所拨资金、物资管理和使用情况；(七)接受捐赠资金、 ...
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