，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他 未按规定提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》(以下 ...
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，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他 未按规定提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》(以下 ...
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法规执行。第十七条实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少、垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当 主管部门对具体建设项目用地申请的有关事项进行审查，拟定采用出让、划拨等方式提供国有土地使用权的供地方案，经市、县人民政府同意，按照本实施办法第二十七条 ...
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内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人（以下简称纳税人），凡符合条例第八条第二款规定的因国家建设需要依法征收、 打√） 房屋产权证明复印件； 土地使用权证明复印件； 政府有关部门出具城市实施规划、国家建设需要、政府依法征收或收回的批文原件及复印件； 与有关部门签订的补偿合同 ...
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、国有土地使用权出让或转让合同。（四）银行贷款合同及贷款利息结算通知单。（五）项目工程建设合同及其价款结算单。（六）商品房购销合同统计表等与转让 是否视同销售不动产申报缴纳税款。（六）审核纳税人采用"还本"方式销售商品房和以房产补偿给拆迁户时，是否按规定申报纳税。（七）审核纳税人在销售不动产过程中收取 ...
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10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理减征或免征契税手续。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十六条、《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等 ”，是指关闭、破产企业买受人，按照国家有关规定对原企业职工进行合理补偿，并与被安置职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同，以及按照《劳动法》 ...
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交易的市场价格核定征收。(三)土地划拨转出让契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)和《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关 的，均可免征契税，但被拆迁人与购房人应该一致。对已办理拆迁抵免税的，主管征收机关应在《房屋拆迁补偿协议》上签署意见，注明免征契税金额 ...
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计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格 10月1日起施行。1950年6月30日省人民政府发布的《山西省契税暂行条例施行细则》同时废止。二○○二年八月十三日关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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、国务院和省人民政府有关规定收取的收益。国有资产收益包括：利用本部门、单位的固定资产(含房屋及其门面)和无形资产(含土地使用权)以及其他非经营性资产进行投资、经营、 下发处罚决定，增强日常稽查的严肃性。在未明文取消政府非税收入项目、降低征收标准的情况下，执收单位收取的政府非税收入总额应不低于前三年的 ...
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、税金和利润三部分构成。(一)开发成本1.按照法律、法规规定用于征地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费;2.开发项目前期工作所发生的规划、工程勘察 土地。第三十六条经济适用住房取得房屋所有权证和国有土地使用权证5年后,并补缴土地出让金,方可按市场价上市。未满5年,确需出售的,应出售给经济适用住房 ...
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