一）已规划为建设用地的国有未利用地；?（二）依法收回的各类土地；?（三）政府统一征收后暂不供应的新增建设用地；?（四）为实施城市规划、政府 ，土地储备整理机构应当与原土地使用权人签订补偿协议，支付补偿费用；?（三）土地行政主管部门依法办理土地使用权注销登记手续，注销原土地使用权证书。?第十条以收购方式 ...
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市、县（市、区）人民政府出具的书面协调意见或者其他证明材料；（四）被征收土地的所有权证或其他权属证明；（五）因裁决需要应当提供的其他资料。申请人委托代理人 裁决机关受理裁决申请，不得收取任何费用。裁决活动所需经费，由本级财政予以保障。第二十一条因征收集体土地而对房屋实行拆迁的补偿、安置有争议的，不适用 ...
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和计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。(1)财务费用中的利息支出。凡能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许 增值税纳(免)税证明》。增值额超过扣除项目金额总和20%的，就全部增值额征收土地增值税。第三章 项目登记第十条 纳税人出售商品房取得收入后30日内到主管税务 ...
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费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等 的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。第十二条 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房， ...
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土地使用权或征用一些房产，国家要给予纳税人适当的经济补偿，免予征收土地增值税是应该的。(三)因城市市政规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原 大的转让项目，税务机关有权不予确认，要求其重新评估。纳税人交纳的评估费用，允许作为扣除项目金额予以扣除。采用评估办法，符合市场经济的原则，有利于维护税收 ...
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费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等 的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经 ...
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房地产开发过程中实际发生的土地征用费用、耕地占用税、拆迁地上地下建筑物和附着物的拆迁费用、解决拆迁户住房和安置被拆迁者工作的安置及补偿费用等支出。（三 、稽查检查工作中，发现纳税人有下列情况之一的，可以按确定的销售收入进行核定征收土地增值税（征收率另行制定）。（一）依照法律、行政法规的规定应当设置财务 ...
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费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等 的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。关联法规：国务院部委规章（1）条第十二条 个人因工作调动 ...
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非农业建设用地，一年以上未动工建设的，由县以上土地行政主管部门按每平方米２元以上５元以下征收土地闲置费（房地产开发用地的闲置费按房地产管理的有关规定收取 土地整理所需费用由土地所有者和土地使用者共同承担，各级人民政府可以根据土地整理增加耕地的数量，从耕地开发专项经费中给予补偿。第五章建设用地第二十四条 ...
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中华人民共和国土地法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，由土地使用者支付土地补偿、安置等费用后，将国有土地使用权交付给土地使用者使用，或者将国有 协议书，并发给委托代征证书。第二十一条 契税的减免税，必须报财政契税征收机关审查核实批准，代征单位无权批准和办理契税减免税手续。第二十二条 有 ...
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