的，应按“销售不动产”征收营业税。有关单位和个人出售委托房地产开发企业代建的房屋，应按“销售不动产”征收营业税，其计税营业额为向购房者收取的全部价款和价 包括企业以开发产品或自有资产直接抵偿债务，企业以开发产品或自有资产作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本金，而将抵押品赔付债权人的。(五)以开发产品换取 ...
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要查明原因，分清工作责任，提出处理意见。(5)检查房屋、车辆等产权证明原件并取得复印件，关注产权是否受到限制如抵押、担保等，检查相关取得的相关合同、协议。 做到内部各部门之间、上下级之间往来关系清楚、资金关系明晰。2、或有事项审阅对外借款合同、协议等，以发现对内或者对外的或有负债、担保情况、财产抵押和 ...
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)《北京建设工程粗装修合格证书》或《北京建筑工程质量合格证书》(复印件)；(2)房屋销售合同(复印件)；(3)已缴预征企业所得税的完税证明(复印件)；(4)中国注册会计师 对企业已纳税款进行总汇算，多退少补。四、关于房地产抵押问题的处理问题对于房地产企业以房屋作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本息，而将 ...
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二）金融企业呆账损失税前扣除审批权限。金融企业单笔（指一个金融企业对一个借款单位（人）符合呆账条件的贷款）呆账损失金额在3000万元以上的报广东省国家 ）涉及保险索赔的，应当有保险公司理赔情况说明。第二十七条固定资产损失包括企业房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等发生盘亏、淘汰、毁损、报废、丢失 ...
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一律不能冲减其销售收入。（３）对于房地产企业以房屋作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本息，而将房屋赔付债权人的，应视同销售行为，主管税务机关可依 后执行。七、企业以租赁方式取得房租收入，应按当期实际租金收入，扣除租赁房屋的固定资产折旧及相关费用后的余额，与当期其他经营利润合并计算企业当期应纳税额。企业 ...
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亦可按呼市房改售房办法的规定向本单位的住房困难户出售。个人购买的住房其房屋所有权归个人所有，购房人享有占有权、使用权、有限的收益权和按规定交纳有关税费后 的单位或个人，可向专业银行房地产信贷部申请政策性住房抵押贷款，以房屋所有权证作抵押。职工购买解困房向银行借款的利息，有条件的单位可给予一定程度减贴息 ...
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消防部门出具受灾证明，公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明，房管部门的房屋拆除证明，锅炉、电梯等安检部门的检验报告等；（四）企业固定资产报废、毁损 其他债务承担人，被法院驳回起诉或裁定免除（或免除部分）债务人责任，或因借款合同、担保合同等权利凭证遗失或法律追溯失效，法院不予受理或不予支持，经追 ...
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搬迁、征用等发生的财产损失；(8)国家规定允许从事信贷业务之外的企业间的直接借款损失。第八条 企业财产损失税前扣除审批是对纳税人按规定提供的申报资料与 出具受灾证明，公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明，房管部门的房屋拆除证明，锅炉、电梯等安检部门的检验报告等；(四)企业固定资产报废、毁损情况 ...
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、征用等发生的财产损失； (8)国家规定允许从事信贷业务之外的企业间的直接借款损失。第八条 企业财产损失税前扣除审批是对纳税人按规定提供的申报资料与 出具受灾证明，公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明，房管部门的房屋拆除证明，锅炉、电梯等安检部门的检验报告等； (四)企业固定资产报废、毁损情况 ...
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、征用等发生的财产损失；（8）国家规定允许从事信贷业务之外的企业间的直接借款损失。第八条企业财产损失税前扣除审批是对纳税人按规定提供的申报资料与法定 三）涉及保险索赔的，应当有保险公司理赔情况说明。第二十七条固定资产损失包括企业房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等发生盘亏、淘汰、毁损、报废、丢失 ...
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