除外。第二十三条土地使用权转让时，管委会有优先购买权。第二十四条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本办法第十三条规定办理。第二十五条转让土地使用权涉及分割转让、出租、抵押地上建筑物、其他附着物的，按管委会有关规定办理。第四章土地使用权出租第二十 ...
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十四条 土地使用权转让时，保税区管委会有优先购买权。 第二十五条 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本规定第十一条规定办理。 第四章 土地使用权出租 第二十六条 土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给 ...
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土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让规定年限的；（五）未经批准改变土地用途的；（六）未按规定提供登记文件资料的；（七）法律法规规定不予 计算公式为:分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。（二）对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地 ...
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六条《条例》第六条第一项至第七项规定免缴土地使用税的土地，如果改变土地用途的，从改变土地用途之时起按规定征收土地使用税。第七条纳税人缴纳土地使用税确 十条土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和本《实施办法》的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第十一条各市、县（特区、 ...
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划分清楚的，由主管地方税务机关根据实际使用情况确定应税单位的应纳税额。免征土地使用税的土地改变土地用途的，从改变土地用途的次月起，按本办法规定缴纳土地使用税 办理。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条 自2007年纳税年度起，土地使用税按照《条例》和本办法规定计算缴纳。第十五条 本办法自2008年1 ...
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领取《投资许可证》前，主管地方税务机关须审核其项目投资各方（包括以土地投资）的工商营业执照、外经贸委批件、可行性研究报告、合资合作合同等资料，核准各投资方 的批复重新发放《建设工程规划许可证》，计划、规划部门要及时将审批的改变设计用途的项目情况通知同级地方税务机关。主管地方税务机关在为项目核定税目税率 ...
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资产不流失。国有农场土地是国有土地资产，是广大农工赖以生存的生产资料。国有农场农用土地用途的改变，必须符合土地利用总体规划和年度农用地转用计划指标，并 向农场支付各种费用。省国有农场主管部门要会同省国土资源管理部门制定国有农场土地管理办法。(四)全面落实各项惠农政策。各级人民政府要加大对国有农场内公益 ...
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年土地证书年检工作的通知》(国土资发(1999)78号)要求，在全国范围内，对城镇国有土地进行全面的土地证书年检工作，重点是检查无证用地、擅自转让、出租、抵押及改变土地用途的行为。为抓住有利时机，做好契税等有关土地税收的征收工作，现将有关事项通知如下：一、各级税收征收机关应与 ...
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税的不同点是，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为征收的税，是一次性征收的；而土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，就 。不仅涉及面广，而且工作量大，尤其在开征初期要做大量基础工作，为了保证开征工作的顺利进行，要求各级税务机关抓紧做好以下几方面工作： 第一、组织广大税务干部认真学习 ...
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能力，进一步优化支出结构。对法律、法规明确用途的基金(附加)和专项资金等，也要纳入统筹范围，在不改变规定用途的前提下，由政府统筹安排。为调动市属 部门的积极性，在建立非税收入征管绩效考评机制的基础上，市财政部门在征收部门当年收入(不含土地出让金、社保资金收入、政府性基金和全额返还专项收入等)实绩比上年 ...
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