通知》(建住房[2003]234号)等有关规定，其原值分别为：(1)房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费；(2 是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。(三)合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修 ...
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的通知》 粤地税发［1996］004号 二、对行政单位向其属下单位收取的管理费或类似性质的费用，应按税法规定征、免营业税。即：其收取的费用 土地使用税。军队其他部门出租、营业等房产占地，应依照规定征收土地使用税。” (89)粤税三字第062号 对军队整编期间交由军队房地产经营管理机构管理的营房用地，在 ...
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。(四)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的，免征契税；超出的部分应按本办法的规定 办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权属变更方面的资料。第十七条 根据征收管理的需要，经县以上财政机关 ...
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四）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的，免征契税。超出的部分应按本实施细则的 契税征管机关依法征收契税。前款所称有关资料是指国土资源管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格 ...
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转让原自用住房，凡居住满５年或５年以上的，免征土地增值税，居住满３年未满５年的，减半征收土地增值税。４、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁， 、礼品和有价证券；３、不准到下属单位和其他企业、事业单位报销应由个人支付的各种费用；４、不准利用职权向纳税户压价购买商品或赊欠货款；５、不准利用职权向纳税户借 ...
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、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：为了加强和规范房地产开发企业的企业所得税征收管理，根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国 ，包括前期工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、土地征用及拆迁费、建筑安装工程费、开发间接费用等，应根据实际发生额按以下规定进行分摊： ...
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征收管理,根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》等有关法律、法规规定,结合房地产开发企业（以下简称开发企业）的经营 ，包括前期工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、土地征用及拆迁费、建筑安装工程费、开发间接费用等，应根据实际发生额按以下规定进行分摊：（ ...
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有关房屋、建筑物的价值中；但对已购买土地使用权尚未开发利用的，其费用支出暂作挂帐处理，待企业对土地开发利用时，按实际用途分别进行处理。(九 税前扣除。(十二)经济补偿金的扣除企业根据劳动部关于《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定支付给职工的经济补偿金，可在税前扣除。(十三)固定资产评估增值部分计提 ...
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，经批准转让房地产时，房地产转让双方均为纳税人。第三条契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋 契税外，房地产转让者应当补缴契税，计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益；（五）承受土地、房屋部分权属的，为所承受部分权属的成交价格；当 ...
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取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，对工业用地征收相当于土地使用权出让金15%的土地闲置费；对房地产开发经营性用地和其他用地征收 、挂牌交易或协议出让等工作费用。2．原土地使用权人未支付的征地补偿、拆迁安置费用和未缴清的土地出让金。3．闲置土地依法设定抵押的，清偿抵押权 ...
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