行。五、具体项目填报说明1、第2行“营业收入”：填报按照企业会计制度、企业会计准则等国家会计规定核算的营业收入。2、第3行“营业成本”：填报按照 额”：填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人，本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填 ...
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对其中个别符合核定征收条件的，由区、县(市)局确认后报市局备案。(2)对于房地产开发企业，不得事先规定开发企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。房地产 徇私舞弊或者玩忽职守，造成纳税人不征或者少征税款的，依照有关法律、法规和相关制度严肃处理。第十四条 国、地税各级所得税管理部门要加强合作，加强监管 ...
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房产税于季度终了后1-10日内缴纳。土地增值税于次月的1-7日内缴纳；房地产开发企业的土地增值税于次月的1-7日内预缴，项目全部竣工、结算后进行清算 网络报税的纳税人必须如实填报《资产负债表》和《损益表》或者《税源会计报表(一)》和《税源会计报表(二)》(此表可在我局的办税服务大厅领取)等网络要求报送 ...
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、企业对外投资在持有过程中因被投资单位发生亏损而按权益法核算，在会计期末自动确认的投资损失，在申报纳税时要进行纳税调整。被投资单位发生的亏损 开发企业有关所得税问题的通知》(津地税所[2001]7号)规定，实行核定征收企业所得税的房地产开发企业，对开发经济适用房类应税所得率暂定为3%，对承担危陋房改造 ...
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征管过程中存在的问题，及时提出处理意见和建议，进一步完善现行的有关规定和制度。各基层局务必引起高度重视，结合自己的实际情况，积极动员，抓紧布置 、红利等比照联营分回利润的规定办理。(十九)关于企业缴纳的土地出让金的税务处理问题企业(房地产开发企业除外)为取得土地使用权而缴纳的土地出让金应作为“无形资产 ...
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和征收管理中反映的问题，经２００２年全省所得税汇算清缴工作会议讨论，现将企业所得税有关业务问题明确如下：一、关于职工冬季取暖费、防暑降温费、劳动保护费的 不得扣除。六、对房地产开发企业配套设施费用的扣除问题房地产开发企业主体建筑完工交付使用后，配套设施尚未完工，按企业财务会计制度规定，配套设施费用可以 ...
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各类中介机构企业所得税征收方式一律采取查账征收；三、房地产开发企业所得税征收方式的认定按照湖南省国税局和湖南省地税局联合下发的《湖南省房地产开发企业所得税管理暂行办法》(湘地税发[2007]91号)以及长沙市国税局和地税局联合拟定的有关规定执行；四、由国税部门征管并实行核定征收企业所得税的纳税人， ...
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各类中介机构企业所得税征收方式一律采取查账征收；三、房地产开发企业所得税征收方式的认定按照湖南省国税局和湖南省地税局联合下发的《湖南省房地产开发企业所得税管理暂行办法》(湘地税发[2007]91号)以及长沙市国税局和地税局联合拟定的有关规定执行；四、由国税部门征管并实行核定征收企业所得税的纳税人， ...
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各地在执行企业所得税政策中反映的情况及要求，结合我省实际情况，经研究，现将有关企业所得税几个具体业务问题明确如下，请依照执行。一、房地产 所得税问题的通知》(国税发[2003]83号)要求，我省房地产开发企业预售收入利润率根据其开发的产品分类确定为： (1)经济适用房(含安居房)的预售收入利润率为5％ ...
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航空运输。机场、海河港口、外轮代理企业，以及城市公共汽（电）车、出租汽车、轮渡、地铁等企业。４．施工、房地产开发企业：批在中华人民共和国境内的 、办理价款结算，对内自筹资金、独立核算、自负盈亏，执行国家规定的对外经济合作企业财务制度，并向总公司交纳管理费的国内分公司。各国内公司驻外机构，以及上述国内 ...
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