户家庭1440元及以下≤1015≥4人户家庭1920元及以下≤1020二、收入、资产和住房面积的核定（一）申请家庭工资总收入的核定。1.申请人家庭成员属行政、事业 资产情况，由市房委办提请有关部门查核。（三）现住房面积的核定。申请家庭通过市场方式购买（商品房或存量房）、赠与、继承等途经取得的所有住房， ...
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而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。4． 对拆迁居民重新购置住房的，购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，对超过部分征收契税。 应缴纳的印花税。（4）对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。（5） ...
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普通住房，出售时免征营业税及附加。 二、上述居住年限的认定，以出售者取得该普通住房的房地产权证记载时间或房屋交接书记载时间为起始时间，按孰先原则计算确定。 三 售房发票的当天按孰先原则计算是否满一年。例如：张某于2004年购买了一套普通住房，房地产权证上记载的时间是2004年4月30日，而房屋交接书上 ...
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、新产品，降低能耗，提高住宅建设的整体水平。第十二条 经济适用住房开发建设应引入市场竞争机制，通过招投标择优选择建设单位和施工单位，中标单位 没有法律、法规规定的摊派、集资和收费；停止征收商业网点建设费；个人购买经济适用住房固定资产投资方向调节税适用零税率；水、电增容费按照“对等替换”原则，扣除原有 ...
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建立房地产市场信息系统的，依据房地产交易登记管理系统生成数据。对单位或个人将购买住房对外销售的，市、县房地产管理部门应在办理房屋权属登记的当月，向 材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的 ...
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的普通住房，出售时免征营业税及附加。二、上述居住年限的认定，以出售者取得该普通住房的房地产权证记载时间或房屋交接书记载时间为起始时间，按孰先原则计算确定。三、 售房发票的当天按孰先原则计算是否满一年。例如：张某于2004年购买了一套普通住房，房地产权证上记载的时间是2004年4月30日，而房屋交接书上 ...
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时，其取得的所得应如何享受减免税政策？答：（1）、按市场价购买住房时房屋所有权登记为1人，一年内出售时房屋所有权登记是配偶的名字 ，交易手续费为227.76元，中介收取代理费用为620元，问张先生出售的住房应缴纳个人所得税多少？答：出售价=310000元房屋原值=260000元合理费用=3900+78 ...
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向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。经济适用住房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。合理费用的扣除口径以及对 转让住房已缴个人所得税。对上述房屋买卖时间按下列原则确定：1.个人重新购买住房时间：以购房合同的生效时间、第一期房款发票上注明的填发日期或房屋产权证 ...
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应纳个人所得税＝{[（一次性经济补偿收入－免税收入额－实际缴纳的基本社会保险费和住房公积金）÷工龄－费用扣除额]×适用税率－速算扣除数}×工龄公式中“实际缴纳的 下载服务取得的收入，暂按“特许权使用费所得”计缴个人所得税。十二、关于个人出售、购买住房享受个人所得税减免的时间确定问题（一）为鼓励个人换购 ...
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中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和财政部、国家税务总局、建设部《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）等有关规定， 个月内按市场价格又购房的纳税人或按市场价格先购买住房12个月内又出售原住房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，视其购房的价值可全部 ...
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