另有规定外，由税务机关按照税收征管法实施细则第六十四条规定的方式，参照同类商品的市场价、出厂价、或者评估价估算。第二章 纳 税 保 证第 缴纳税款及滞纳金的期限；? (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； (四)抵押担保的范围及担保责任；? (五)税务机关认为需要说明 ...
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的，其计税依据为部分权属的成交价格。以土地使用权、房屋所有权作价投资、入股、抵债方式取得土地、房屋权属的，其计税依据按土地使用权出售、房屋买卖 契税征收机关规定的纳税环节和期限内代收代缴契税。第十一条 土地使用权与房屋所有权同时转移的，当地契税征收机关只能委托房产管理部门或者土地管理部门一方代收代缴。 ...
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土地权属交由下属单位或其他单位登记的,要变更登记至事管局名下。４.房屋所有权登记由事管局提出申请,市房屋管理部门直接受理和办理。权属资料遗失或 机关后勤服务中心,应在３年内取得物业管理资质,提高管理水平。(二十七)逐步开放机关办公用房物业管理市场,３年后全面采用招标方式选择物业管理公司,实现物业管理的 ...
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根据双方合同约定，省乡镇企业局投入1800万元现金和6．77亩土地使用权(评估价为450．5万元)，取得展企大楼部分房屋所有权；展企公司承担余下的工程款， ，二者属合作建房形式。因此，省乡镇企业局转让部分土地使用权，换取部分房屋所有权，以地换房，发生转让土地使用权行为，应按“转让土地使用权”税目依5％ ...
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的规定，出卖给其它单位和个人的一种行为。既有偿转让了企业资产的所有权。在我市目前有三种出售方式：1、按实有资产出售：是指企业将原有资产进行评估、以评估 4、出售企业资产不得开具增值税专用发票，购买方可凭购售双方签定的购售协定，将取得的资产登记入帐。5、企业出售后，原企业改组为股份制或私营经济以上企业的 ...
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基业，谁拥有土地的使用权也就拥有其所有权；土地的使用是无偿的、无期限的、不流动的；国有土地的使用只能由行政划拨方式取得等等。通过近年来土地法规的宣传和 跟不上，土地的私下交易现象也随之而起。一些国有土地使用单位把行政划拨取得的国有土地使用权作为自有资产，避开法律约束，未经土地管理部门批准，不按规定办理 ...
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。（七）产权按份共有的房屋出租按房屋所有权证书列明的产权比例确认按份共有人的租金收入。（八）个人出租房屋取得的收入低于营业税有关起征点规定的，免征 的地方税收，根据纳税人或代扣代缴人的财务核算状况，可采取查帐据实征收和核定征收方式进行。（一）对财务核算健全，能够提供完整、准确的纳税资料和能正确反映房屋 ...
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或滞后申报扣除。 (三)相关性原则。即纳税人可扣除的费用从性质和根源上必须与取得应税收入相关。 (四)确定性原则。即纳税人可扣除的费用不论何时支付，其金额 九条纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和 ...
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单位和个人的行为。土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。土地使用权赠与，是指土地使用者 交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。第八条 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者 ...
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或滞后申报扣除。 (三)相关性原则。即纳税人可扣除的费用从性质和根源上必须与取得应税收入相关。 (四)确定性原则。即纳税人可扣除的费用不论何时支付，其金额 九条纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和 ...
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