在拆迁范围内不得办理房屋新建、扩建、改建审批手续，不得办理房屋转让及土地用途变更手续。征收集体土地方案公告后，在征地拆迁范围内有下列情形的，房屋拆迁时 公开监督下从报名的具有法定资格的房地产评估机构中随机产生一家评估机构，评估所需费用由拆迁人承担。房地产评估机构应当将被拆迁人的姓名、评估因素、评估依据 ...
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管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)的规定：税务机关要对进行土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构在准入条件、工作程序、鉴证内容、 单位用于非营利性社会公共事业的凭证、转让房地产项目成本费用、分期开发分摊依据、转让房地产有关税金的合法有效凭证和其他与土地增值税清算有关的证明资料。(三)确认 ...
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方向承租方收取的所有收入，不包括能够单独计算，并上交有关部门的水、电费用等。三、关于房屋附属设备的确定问题根据（８７）市税三字第３３４号 核定方法为：应税面积＝纳税人房屋建筑面积÷房屋总建筑面积×总占地总面积应纳税额＝应税面积×单位税额标准十、关于土地使用权转让过程中，纳税人和纳税时间的确认问题在土地 ...
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办理纳税申报手续（含零申报）。在清算期间转让房地产的扣除项目金额，应按照清算时纳税人申报的单位建筑面积成本费用计算扣除，待清算完成后一并调整。三、 税价值核定办法〉的通知》（京地税地〔2006〕109号）核定，据以计征土地增值税。具体核定公式为：核定扣除项目金额=房产重置成本×成新率×区位调整系数× ...
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其中，通自来水的建设经费，市负担60%，镇、村各负担20%；更新老化水管费用，市、镇各负担30%，村负担40%。水利方面，通过水利专项资金向欠 要切实加强集体经济审计监督，实行外部监督与内部监督相结合，重点加强基建工程开支、土地转让、发包项目收入、非生产性开支等群众普遍关心事项的专项审计。四、加强农村 ...
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税务局，省直各部门：.现将财法[1995]6号《财政部关于印发〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的通知》转发给你们，并结合我省实际，就有关问题 费用计算扣除的具体比例问题。1．房地产开发单位和个人开发费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高 ...
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国家税务局，省直各部门：现将财法[1995]6号《财政部关于印发〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的通知》转发给你们，并结合我省实际，就有关问题 费用计算扣除的具体比例问题。1．房地产开发单位和个人开发费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高 ...
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转发给你们，同时，结合我省实际作如下补充规定：采取分期付款方式购买土地使用权的，按土地出让、转让合同规定的总价款一次性计征契税。本通知从文到之日起 地价。(二)以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。二、先以划拨方式取得土地 ...
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，该公司已调整了相关会计账目。2．在中粮香港所属4家企业的“销售费用”报销原始单据中，有946.44万元的发票不规范；中粮香港所属1家企业在 因司法机关正在立案调查中介公司及拍卖单位存在的行贿受贿行为，无法办理土地转让手续，66.56亩土地已闲置4年，5830万元投资款存在损失风险。审计指出上述问题后 ...
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取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入。二、对企业取得的政策性搬迁收入，应按以下方式进行企业所得税处理： 将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。（四）搬迁企业 ...
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