户统一收回《租用公房凭证》，直接改为由租赁双方签订的《公有非居住用房租赁合同》，问该合同是否应该贴花？经了解核实：本市房管部门根据《上海市城镇公有房屋管理条例》(自1990年8月1日起施行)第三章第十三条第一款“租用公有非居住房屋，租赁双方应签订租赁合同 ...
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情况，偷漏税十分严重，大量税款流失。为进一步贯彻落实市人民政府批转的《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》(以下简称《试行办法》)，加强税收征管，严肃税收法纪 年税率1.2%计征房产税。对国内个人新购建自身居住的房屋，按《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定免征房产税；如作为生产经营用房，应按 ...
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税。 三、对城镇私房出租或转租的纳税人不论是否领取《上海市房屋租赁证》，对其取得的租赁收入统一按综合税率计算征收。原沪地税地[1996]60号文 按规定负有代扣代缴、代收代缴税款的义务。物业管理企业应按规定及时上缴代扣代缴的税款，不得拖延或挪作他用。 五、对发生房屋租赁行为的关系企业或上、下级单位实际 ...
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外国企业出租位于中国境内房屋、建筑物等不动产，凡在中国境内没有设立机构、场所进行日常管理的，对其所取得的租金收入，应按营业税暂行条例的有关规定缴纳营业税 每次支付租金时代扣代缴。如果承租人不是中国境内企业、机构或者不是在中国境内居住的个人，税务机关也可责成出租人，按税法规定的期限自行申报缴纳上述税款。 ...
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