管理局注册登记的“土地估价师”签署；或者由三名以上(含三名)取得市房屋土地管理局统一颁发的《上海市房地产估价员资格证书》的房地产估价员联合签署，方才有效。 、登记发证手续时，应当认真执行建设部42号令《城市房屋租赁管理办法》和45号令《城市房地产转让管理规定》，严格把关，主管税务部门也应当按照《中华 ...
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《试行办法》精神，结合本市城镇私有房屋租赁税收征收管理的实际，制定若干具体贯彻意见如下：一、《试行办法》适用范围。凡在本市房产税实施细则规定的开征范围内 按照个人所得税的有关规定执行。 三、出租对象变更频繁又未办理《上海市房屋租赁证》的纳税人暂不按《试行办法》执行征税。 四、税务机关要加强对私有房屋的 ...
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分局对纳税人提供的全部纸质资料进行审核，登记受理处仅对营业执照、组织机构代码、房屋租赁合同进行审核；各受理分局负责录入全部数据并审核，登记受理处仅对税务 市区（县）国家税务局：上海市地方税务局 区（县）分局：我单位根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和《税务登记管理办法》的规定，向你税务 ...
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发票所开金额交纳5%综合征收率的税款。城镇私有房屋出租或转租的纳税人在领取《上海市房屋租赁》后的七日内，应向租赁房屋所在地的税务机关办理纳税申报登记；纳税人收取租金 。房屋租赁双方未按规定申请填开或取得统一发票的，应按《中华人民共和国发票管理办法》第三十六、三十九条之规定进行处理。2、出售或租赁房产的 ...
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行为，均按市政府批转的《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》的规定办理。 四、城镇私房出租或转租的纳税人在领取《上海市房屋租赁证》后的7日内， 依年税率1.2%计征房产税。对无法确定房产原值的，按我局《关于调整上海市私有非居住用房暂行计税单价计征房产税的通知》(沪地税地[1997]24号)规定 ...
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计征，每次租金收入2000元以下的按15%综合征收率合并计征。1997年为进一步搞活房地产租赁市场，我局根据市政府领导意见，又作了减半征收的规定，即将21%减为 经研究，为平衡税收负担和便于征管，对非城镇私有房屋租赁，可比照《上海市城镇私有房屋租赁税收管理办法》中不含房产税的转租综合征收率执行，即每次 ...
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、上海市地方税务局关于对本市从事生产、经营的纳税人1998年度实施税务登记年度验证检查告》(编者注：略)附件：关于本市纳税人税务登记年度验证检查的管理办法第一章 证副本、基本存款帐户开户许可证、工商注册地和实际生产经营地的房屋产权、使用权证明或租赁证明。第十三条主管税务机关在规定的时间内对纳税人提交的 ...
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、上海市地方税务局关于对本市从事生产、经营的纳税人1998年度实施税务登记年度验证检查告》(编者注：略) 附件：关于本市纳税人税务登记年度验证检查的管理办法第一 副本、基本存款帐户开户许可证、工商注册地和实际生产经营地的房屋产权、使用权证明或租赁证明。第十三条 主管税务机关在规定的时间内对纳税人提交的 ...
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：现将《国家税务总局关于印发〈税收减免管理办法（试行）〉的通知》（国税发[2005]129号，以下简称《办法》）转发给你们，并结合本市实际， 单位在执行中有何问题，请及时与市局联系。附件：税收减免事项目录上海市国家税务局上海市地方税务局二○○六年二月二十二日税收减免事项目录一、企业所得税减免税事项（一 ...
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事项通知如下： 一、换证范围(一)已经办理税务登记的纳税人；(二)按照税务登记管理办法规定应当办理而未办理税务登记的纳税人应当到税务机关办理税务登记。 二 组织机构统一代码证。(4)注册地及生产、经营地的房屋产权证或租赁证明(如属租赁，还需提供该租赁房的房屋产权证)。(5)房屋、土地和车船的有关证件( ...
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