等城市已有相当一部分家庭将已购公有住房出租，同时以按揭方式购买适合家庭住房需要的商品住房，并以出租收入作为按揭贷款的月付款；还有一部分家庭则将已购 ％的税率征收。其中第二、三点大大减轻了个人住房出租的税收负担，详见附表。 附表一：税收政策调整前后个人出租住房整体税收负担额测算表(单位：元)月租金水平 ...
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住房的房产证复印件，出售自用住房的合同、完税凭证的原件、复印件；4．重新购房合同、购房发票和房产证的原件、复印件。以按揭贷款方式重新购房，尚未取得 登记信息查询证明》。法律依据：《深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（深地税发[2006]455号）。六、 ...
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其首付款应于实际收到日作为纳税义务发生时间，余款的纳税义务发生时间为银行按揭贷款办理转账的当天。四、房地产开发企业将不动产无偿赠送他人的，其营业税纳税 分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付金额和房地产开发 ...
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确认收入和交纳税金，即其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。（9）对于向客户收取的一次性入网费用， 付息债务项目的真实性和计算的准确性。（4）分析比较企业计算利息支出的利率与一般商业贷款利率的差异，确认利息支出计价的合理性。应特别关注：①涉及关联公司之间 ...
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委员会、国土资源部、中国人民银行《关于印发〈经济适用房管理办法〉的通知》(建住房(2004)77号)等有关法规的规定，其预售收入的计税毛利率不得低于3%。开发 约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。?4．采取委托方式销售开发产品的，应 ...
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协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。4．采取委托方式销售开发产品的，应按 关于合作建造开发产品的税务处理问题开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理 ...
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确认收入和交纳税金，即其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。（9）对于向客户收取的一次性入网费用， 付息债务项目的真实性和计算的准确性。（4）分析比较企业计算利息支出的利率与一般商业贷款利率的差异，确认利息支出计价的合理性。应特别关注：①涉及关联公司之间 ...
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