“返租回报”形式售楼的征税问题 “反租回报”是指客户购楼后，与开发商签订合同，将不动产交于开发商，由开发商负责出租，不论是否租出，均要 税目征收营业税。具体操作： (一)如业主为自然人(境内居住)的，根据《关于我市城镇个人出售、出租私有房产税收征收管理问题的通知》(穗地税发(1998)104号)第二条 ...
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依法处罚，并要追究领导者的相关责任。（二）所有支付个人应税收入的企业（公司）、个人都是个人所得税代扣代缴法定义务人，必须到当地地方税务机关办理代扣代缴个人 处罚。（三）企事业单位承包或承租给个人经营的，单位要严格督促承包人或承租人按期缴纳个人所得税。企事业单位应当在签订合同（协议）后的３０日内将承包、 ...
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、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人，是指个体工商户和其他个人。第二条单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠 》（gb/t24915-2010）规定的技术要求。2．节能服务公司与用能企业签订《节能效益分享型》合同，其合同格式和内容，符合《中华人民共和国合同法》和国家 ...
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，先后成立了７家由少数职工或个人控股的有限公司。这些公司无进出口经营权，借用中设南通公司的经营权从事进出口贸易，中设南通公司这一作法严重违反了国家有关 进出口企业不得让其它企业以进出口企业名义对外签订进出口合同或以挂靠经营的方式从事进出口业务，对已经挂靠的企业要立即解除挂靠关系，不得继续经营。二、各级 ...
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货物运输收入和非货物运输收入；或虽以自己名义对外签订运输合同并开具运输发票，但在自有车辆中混有挂靠车辆、租赁其他企业车辆提供货物运输劳务，且收支未 并于每年年初将设立代开票点情况和代开票人员名单(中介机构不得擅自委托其他单位和个人代征税款)、身份证号码报县(市、区)级地方税务机关审批并报州(市)级地方 ...
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第十二条中央铁路运营业务的纳税人为铁道部，合资铁路运营业务的纳税人为合资铁路公司，地方铁路运营业务的纳税人为地方铁路管理机构，基建临管线运营业务的纳税人为基建 二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。第二 ...
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第十二条中央铁路运营业务的纳税人为铁道部，合资铁路运营业务的纳税人为合资铁路公司，地方铁路运营业务的纳税人为地方铁路管理机构，基建临管线运营业务的纳税人为基建 二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。第二 ...
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第十二条中央铁路运营业务的纳税人为铁道部，合资铁路运营业务的纳税人为合资铁路公司，地方铁路运营业务的纳税人为地方铁路管理机构，基建临管线运营业务的纳税人为基建 二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。第二 ...
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税费，转让成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由有资质的评估公司出具的评估价格计征税费;转让成交价格高于指导价或评估价的，按成交价计征税费。 契税缴纳信息 按照房屋开发商归集契税缴纳信息：计税价格、房屋面积、合同编号、合同签订时间 政府集中招标采购项目的有关信息 项目名称、项目地址、投资总额、 ...
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上述生产、经营所得，也可以暂免征收所得税。(6)原有校办企业转制为有限责任公司或股份有限公司，暂按学校投资的部分享受校办企业优惠政策，具体减税比例按 “一年内”是以购房、售房合同签订日作为计算时间的起止日。减免依据：《浙江省地方税务局转发国家税务总局关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》( ...
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