条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房销售以套内建筑面积作为计价依据。商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。第二十九条商品房预售，预售人应当 抵押合同自登记之日起生效，抵押合同登记的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记确认的内容为准。第四十一条共有人以其共有房地产设定抵押，必须经 ...
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证明（产权证明、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，须提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，须提供租赁协议原件及其复印件 ，填写内容与附报资料是否一致，印章是否齐全。对于纸质资料不全或者填写内容不符合规定的，应当场一次性告知纳税人补正或重新填报；对提供资料完整、《税务 ...
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物业管理企业：为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《安徽省人民政府关于 方式及计费起始时间等内容。前期物业综合服务收费标准，由开发建设单位参照物业服务等级，对应等级收费指导价，与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同 ...
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合同，按本办法第二十一条规定的核价方式约定变卖价格。委托变卖合同应载明下列内容： (一)税务机关及商业企业的名称、地址、法定代表人姓名； (二)变卖商品、 追缴。 第五章 法律责任第三十二条 拍卖、变卖过程中，严禁向被执行人摊派、索取任何不合法费用。税务人员在拍卖、变卖过程中，向被执行人摊派、索取不 ...
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委托变卖合同，按本办法第二十一条规定的核价方式约定变卖价格。委托变卖合同应载明下列内容：（一）税务机关及商业企业的名称、地址、法定代表人姓名；（二） 继续追缴。第五章法律责任第三十二条拍卖、变卖过程中，严禁向被执行人摊派、索取任何不合法费用。税务人员在拍卖、变卖过程中，向被执行人摊派、索取不合法费用的 ...
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共用部位及面积、大型设施设备更换等内容。合同实行实名制,遵循公开、平等、自愿的原则,不得利用格式条款侵害买受人的合法权益。第三十二条商品房预售 申请人与备案的商品房预售合同载明的买受人不一致的,房地产权属登记机关不得办理产权登记手续。第三十三条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按时交付商品房, ...
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长期保存。 六、其他事项(一)《房地产销售统一发票》是计算购房者个人所得税税基抵扣的合法凭证之一。(二)所有购房者在缴纳契税之前必须取得《房地产销售统一发票》。 七、 的内容。3、《房地产销售发票》粗框中的内容由开票方根据买卖合同如实填写。附件：使用规定1．本发票只准领购房地产企业在规定的使用区域内， ...
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变卖合同，按本办法第二十一条规定的核价方式约定变卖价格。委托变卖合同应载明下列内容：?(一)税务机关及商业企业的名称、地址、法定代表人姓名；(二)变卖商品、 追缴。第五章 法律责任第三十二条拍卖、变卖过程中，严禁向被执行人摊派、索取任何不合法费用。税务人员在拍卖、变卖过程中，向被执行人摊派、索取不合法 ...
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土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖契税的纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间 和缴纳税款手续。纳税人须如实办理契税纳税申报手续，如发现纳税人所申报的内容和提供的资料不实或虚假的，将依法追究纳税人的法律责任。第十二条 契税减税 ...
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平衡地区之间、行业之间、纳税人之间的税负，统一规范个体税收征管行为，保护纳税人合法权益，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则 的，税务机关应及时发放税务登记证件。纳税人提交的证件和资料不齐全或税务登记表的填写内容不符合规定的，税务机关应当场通知其补正或重新填报。 ...
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