价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但对于成交价格 、特殊二手商品住房基准房屋标准房型为楼房；多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房（具体名录见附件2）。3、已购公房基准房屋标准91－95年建设 ...
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价格的有关问题通知如下：一、对于个人二手房交易涉及税收的计税价格，税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但对于成交价格 ，核定计税价格。四、燕山地区、怀柔区在指导价格未公布前，可结合本地区的实际情况，确定本地区平均成交价格基数，并按上述第二条、第三条原则，核定计 ...
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机关出具的不征税证明；（二）按照房地产税收一体化模式，受托代征二手房交易的单位和个人应当缴纳的税收；（三）为征收机关查询房屋出租指导价格信息和房屋产权办证情况 征期的申报方式。第三十六条受托方应当按照委托代征税款协议的规定，以征收机关的名义依法征收税款，不得擅自扩大或缩小代征范围。第三十七条纳税人拒绝 ...
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转让合同(或协议)载明的成交价格明显偏低(低于同地段土地基准地价)，征收机关应按评估价征税，没有评估价的，可参照同一位置、同一类型其他土地交易的市场价格核定 防止房地产开发企业与纳税人联手瞒价和不实申报，导致税源流失。(二)二手房买卖。对二手房交易价格明显低于市场价的，由征收机关参照同一位置、同一类型 ...
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提取公积金的，必须提供下列证明：（一）购买自住住房的，提供购房合同或协议以及不低于房屋总价30%的付款凭证或房屋所有权证和契税发票；（二）建造、翻建自 土地使用权证、房屋所有权证和相关部门出具的批准手续等；购买二手房的提供有权部门出具的产权交易手续和契税发票；（四）首付款的合法、有效凭证；（五）抵押物 ...
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报送情况进行考核、通报、督查督办，保证涉税信息传递渠道畅通，实现信息传递的制度化、规范化。五、加大征管力度，抓好重点行业税源管理(十三)加强房地产业税收管理 部门要加强对房产交易行为的税收监管，组织对“二手房”交易行为征税。申请人申请办理商品房登记、过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完(免 ...
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规划、计划投资、施工单位、出包合同或协议以及建设施工进度等情况，掌握从事建设施工、装饰装修的单位或个人应缴纳的营业税及附加、所得税、印花税等税种的 时一并征收。为了方便纳税人，及时掌握二手房交易价格情况，可在契税征收场所或房地产权属登记场所代开财产转让销售发票。有条件的地方，要争取在办理房地产权属登记 ...
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一）向市房委办提出书面申请；（二）与市房委办签订《廉租住房保障退出协议》；（三）腾退住房时应当结清水、电、煤气、电视、电话、物业及其他 的各类私有住房；4.通过市场方式购买的商品房，二手房、存量住房；5.在申请廉租住房保障之日前5年内已交易出售的所有住房；6.已拆迁补偿的住房（含以货币方式取得拆迁安置 ...
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价格的1.44倍。若当地房产管理部门一直未公布同级别土地上住房平均交易价格的，各市县地税局原则上可视同该类型住宅符合普通住宅第三个条件规定，属普通 补偿费的，其扣除金额，根据双方签订的补偿协议、收付款凭据等相关资料确定。八、旧房的确认二手房、房地产开发企业所开发的商品房已转为自用，作为固定资产核算的 ...
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货币、实物、无形资产或者其他经济利益。国有土地使用权以协议方式出让，其计税价格为承受者为取得该土地使用权而支付的全部经济利益；国有土地使用权以竞价（含挂牌） 公证书的签订时间。（七）存量房（即二手房）交易、房屋交换涉及契税的纳税义务时间为标准文本合同签订的时间。（八）纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴 ...
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