（一）申报环节 1. 申报地点 单位转让坐落在市内四区的二手房（不包含高新技术园区房地产管理部门所辖的房产，下同），转让方、买受方应到大连市地方 评估价格确定营业税及附加、土地增值税的计税价格。 主管税务机关应当以《房地产买卖契约》所载金额作为计税依据征收印花税。 房地产评估机构出具的重置成本评估 ...
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、渭城区人民政府，高新区管委会，市人民政府各工作部门、直属机构：《咸阳市住房公积金二手房委托贷款试行办法》已经市政府第25次常务会讨论通过。现印发给你们，请 提出申请。准予贷款的，应提供以下资料：（一）《房地产买卖契约》、所购二手房产权证、房产共有人同意出售的书面授权文件、房地产管理部门准予上市交易的 ...
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的对象是哪些？答：本《通知》适用于购买本市行政区域范围内普通住房（包括从二手房市场购入的商品住房、售后公房），居住不满一年就出售的个人，包括本市 购买该房产时购房发票上注明的购房价款后的差额作为营业税的计税依据。如果房产买卖合同注明的房产销售价格明显低于市场价格的，税务机关可依据税法规定核定该房产计税 ...
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的对象是哪些？答：本《通知》适用于购买本市行政区域范围内普通住房（包括从二手房市场购入的商品住房、售后公房），居住不满一年就出售的个人，包括本市 购买该房产时购房发票上注明的购房价款后的差额作为营业税的计税依据。如果房产买卖合同注明的房产销售价格明显低于市场价格的，税务机关可依据税法规定核定该房产计税 ...
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，以防止房地产开发企业与纳税人联手瞒价和不实申报，导致税源流失。(二)二手房买卖。对二手房交易价格明显低于市场价的，由征收机关参照同一位置、同一类型的房屋 房屋拆迁补偿协议》上签署意见，注明免征契税金额，并加盖征收专用章，留档备查。(五)法院判决房产。以法院最终判决价作为计税价格。 二OO五年八月五日...
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请及时向市局反馈。 二○○八年十一月二十六日 广东省财政厅、广东省地方税务局关于规范我省二手房屋交易最低计税价格管理的指导性意见 各地级以上市财政局、地方税务局：为 税价格管理提出以下意见：一、二手房屋交易（以下称房屋交易）是指单位或者个人的存量房产权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资 ...
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复印件一份、房地产权证原件及复印件一份、房屋交接书原件及复印件一份、买卖双方身份证原件及复印件各一份、住房装修费用发票(原件和全部发票清单)、银行贷款 4、审批根据受理审核的初审和复审意见，按照现行税收政策，作出房产交易过程中相关税收征免的最终审批意见。(三)“二手房”票证领取专窗操作流程负责对“二手 ...
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对符合普通住宅免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整填写 六条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、街道办事处、社区、物业管理部门搞好工作衔接 ...
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纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间为赠与公证书的签订时间。（七）存量房（即二手房）交易、房屋 购买公有住房经住房制度改革主管部门确定后，符合省规定标准面积的公有住房直接在房产管理部门办理房屋权属变更手续；超过省规定标准面积的公有住房，进入减免申报程序和 ...
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住房改善居住条件的，个人不负担营业税及附加。个人将购买超过2年的商品住房和二手住房对外销售的，个人不负担营业税及附加。对个人已购公房、解困工程住房、 。对证券投资基金管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入，暂不征收企业所得税。19．会展业展览馆、会展中心等专门用作会展活动的房产、土地，按规定缴纳税款确 ...
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