。已售出因业主的原因暂未入住的，物业服务费用或者物业服务资金由业主全额交纳。前期物业管理住宅小区，开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”后，业主从住宅 许可证》收费的；（三）不按规定实行明码标价的；（四）收费标准与服务内容、服务标准不符的；（五）其它价格违法行为。第三十条本细则由市物价局 ...
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管理公共服务费等级评定以住宅小区为单位，一个住宅小区执行一个等级收费标准。第七条普通住宅区物业管理公共服务收费等级，原则上在住宅区销售或入住率达到 级以上资质证书；管理人员人均管理建筑面积２９００平方米左右；各类岗位人员工作满负荷，服务意识强，敬业精神好，行为规范；住宅区常年开展多种社区文体活动（３项 ...
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住房面积控制在80平方米左右，最高不超过95平方米，其中90－95平方米户型的住宅不得超过总户数的10％，小套住房面积控制在65平方米左右,最高不超过75 部门制定的普通住宅物业管理服务费基准价，在上下浮动10%的范围内，协商确定本小区物业服务的具体标准，并与其签订物业管理服务合同。物业管理企业应将 ...
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农户小额信用贷款发放。积极搞好农村金融改革，逐步把农村信用社改造成为农村社区服务的地方性金融企业。17、支持地方经济建设。金融部门要协助地方政府制定经济 棋盘式”管理，在城市规划控制区内全面加强城市管理工作，加强社区建设，规范住宅小区物业管理。六、推进事业单位管理制度改革，构筑市场竞争新平台24、全面 ...
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和社会综合治税，加强协税护税网络建设，开展全方位源泉控管，实现一体化管理，强化优质服务等措施，来强化房产税征管。结合这些发展动向和加强出租房屋税收征管要求， 公安、街道办事处、居（家）委会、房屋土地管理部门以及房屋中介机构和住宅小区物业管理部门的沟通，增加税源信息获取渠道，建立税源信息传递制度。特别是 ...
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与公安、街道办事处、居（家）委会、房屋土地管理部门以及房屋中介机构和住宅小区物业管理部门的沟通，增加税源信息获取渠道，建立税源信息传递制度。特别是要 研究解决代征工作中遇到的问题，并按规定支付代征手续费。四、进一步优化纳税服务。各级地方税务机关要采取多种方式，方便纳税人缴纳出租房屋的各项税收。利用各种 ...
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用地规划红线以内,与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费,以及按政府批准的小区规划要求建设的且不得进行有偿转让的非营业性公共配套设施建设费的50%;5.管理费按照 准购证》,准购证应注明准购面积。准购面积应符合住房解困标准,原则上家庭人口4人以下(含4人)申购面积不超过60平方米。(五)办理手续 ...
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、开发实绩等条件，划分为一级、二级、三级、四级共4个等级。按以下标准评定其开发企业技术资质等级：一级开发企业的自有流动资金不得少于2000万元；须配备工程师 管理时，开发企业应同时移交其验收档案资料，缴交住宅小区管理统筹金，并与区建设行政主管部门签订提供物业管理用房的合同书。第五章房地产经营第三十八条 ...
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规划设计必须由具有相应资质的规划和设计单位承担。对建设规模小于5万平方米的住宅小区，规划行政主管部门要委托编制2--3个方案，并组织论证，择优确定方案； 对物业管理企业的管理和监督，规范物业管理服务标准和相应的收费标准。引入竞争机制，促进管理水平的提高。第二十一条 经济适用住房建设在政策上要予以扶持。 ...
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四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况；（六）法律、法规规定需要验收的其他事项。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以 房产行政主管部门应当在10个工作日内提出书面审查意见。第五十三条房地产中介服务机构应当自领取营业执照之日起30日内持营业执照副本到建设行政主管部门申请核发相应 ...
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