成品房以投资加利息的方式被其合作投资开发的另一方回购所书立的《参建住宅回购合同(协议)》，其合同标的表明是参建项目回购的，应属于印花税税目购销合同列举的范围(包括供应、预购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同)，由回购双方当事人各自按该合同(协议)所记载 ...
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》的执行时间，按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条关于纳税义务发生时间的规定，即纳税人在1999年8月1日(含8月1日)以后签订土地、房屋 的有关政策。 2、 个人购买自用普通住宅的范围，包括购买不超过120平方米的各类商品住房。 3、 购买空置商品房的免征契税，按照京财农(1998)1272号《 ...
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单位和个人，均应按本办法管理。建筑安装业包括：建筑、安装、修缮、装饰和其它工程作业。销售不动产的范围包括新建房屋销售和二手房交易。销售不动产时连同不动产 向税务机关申报缴纳； 4、土地增值税按销售收入预征，预征率分别为：普通住宅0.5%，其它房产2%。开发项目完工后，由税务机关汇算清缴；单纯转让土地按 ...
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及其范围。（二）正确划分清算项目与非清算项目的收入和支出。（三）正确划分清算项目中普通住宅与非普通住宅的收入和支出。（四）正确划分不同时期的 审核第二十七条 税务师事务所应当审核纳税人申报的扣除项目是否符合土地增值税暂行条例实施细则第七条规定的范围。审核的内容具体包括：（一）取得土地使用权所支付的金额 ...
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人民政府关于在全省范围内实施福建省促进住房二级市场发展的若干税费政策的通知》(闽政(1999)19号)有关规定执行。(二)为了进一步减轻个人买卖普通住宅的税收负担， 均按《福建省城市房屋拆迁管理办法》的规定和各地人民政府的有关规定执行。二、勘察设计和前期工程费。勘察费，包括水文及工程地质勘察费，按不 ...
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人征收的一种财产税。 第二章试点区域第三条个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区 《暂行办法》施行之日起3个月内将存量独栋商品住宅的基础信息传递给当地税务机关。基础信息包括：房屋所有权人、所有权人身份证件号码、产权共有情况、联系 ...
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建工等部门审定后执行。(二)居住危旧房改造区范围内人均居住面积6平方米以下(包括6平方米)住房困难户，由承担改造拆迁任务的单位按拆迁家关规定负责解决。(三) 。第八条建设解困住宅的优惠政策：为降低解困住宅的造价，解困住宅建设用地要实行计划划拨土地使用权的方式供应。建设用地和包括征用土地补偿费拆迁安置 ...
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按《细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%计算扣除。二、关于普通标准住宅与其它住宅的划分界限确定 土地增值税暂行条例规定，纳税人建造普通 安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的 ...
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住宅，免征房产税、土地使用税；对首次购买住宅免征契税；对需要改善居住条件，按规定卖掉原购住宅，再购买新住宅的，根据完税证明和购房证明减收第一次买房 7．土地使用税：执行零税率。二、减免的收费项目(适用范围同上) 1．土地出让金：免收； 2．人防费：减按2％征收(包括个人集资部分)； 3．环保费：免收 ...
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项目金额的问题根据《办法》第十五条第(二)款第2项“对兼有普通标准住宅的综合楼开发项目，必须根据房产用途区分销售收入并据以分配扣除项目金额”和第十六条第 行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条 适用范围本办法适用于在我市出售其开发的商品房的单位，包括在广州市(含花都区、番禺区、南沙开发区、从化市、 ...
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