入按规定计算缴纳企业所得税；购买(包括二级市场购买)的国债到期兑付所取得的国债利息收入，予以免征企业所得税，但相关费用不得在税前扣除。 注：金融机构代发国债 年度除以下情况外，以设备购置发票的所属年度为准，不得提前或推后。采取分期付款、预付货款或赊销形式购置设备的，以设备实际到货的时间为准。即以设备 ...
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投资收益项目的完整性； (2)审核有关货币资金账户的会计记录，审核已实现的利息收入、股息收入、分回收益是否入账； (3)取得有关证据，审核从其他单位 不包括投资方作为注册资本投资的设备，设备购置时间以设备发票开具时间为准，采取分期付款或赊销形式取得设备的，以设备到货时间为准，审核国产设备抵免企业所得税 ...
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取代垫费用时没有原始装卸赁证，是否并入销售货物申报纳税。31、采取赊销或分期付款方式销售的货物，其合同规定收取的日期已到，但对方未按规定限期付款， 上交的房租、水电费、各种设备使用费等是否冲减有关费用。25．企业收到委托贷款利息收入，是否作为其他业务收入。26．企业向非金融机构借款，支付高于向金融机构 ...
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款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费，如开发商向购房者收取延期付款利息、集中供热、管道煤气、有线电视、电话等费用(不包括住房维修基金)。房地产开发企业 应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时，确认收入的实现。(二)采取分期付款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定付款日确认收入的实现。 ...
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关于担保费税务处理问题非居民企业取得来源于中国境内的担保费，应按照企业所得税法对利息所得规定的税率计算缴纳企业所得税。上述来源于中国境内的担保费，是指中国境内 ）非居民企业直接转让中国境内居民企业股权，如果股权转让合同或协议约定采取分期付款方式的，应于合同或协议生效且完成股权变更手续时，确认收入实现。 ...
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购买解困住房可以一次付款亦可分期付款，一次性付款有困难的，可先交不低于购房价款的30%，余款分五年还清，原则上要计付利息，计付的利息率比照政策性同期同 房地产信贷部申请政策性住房抵押贷款，以房屋所有权证作抵押。职工购买解困房向银行借款的利息，有条件的单位可给予一定程度减贴息，在单位住房基金中列支。第十 ...
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1日以后发生已收取预付购房款退回的，不作为销售空置商品住房享受免税优惠。对采取分期付款方式销售空置商品住房的，在1999年8月1日至2000年12月31日免税 安装工程费、住宅小区基础设施建设费四项费用之和为基数的2％。六、贷款利息。指开发经营单位在开发经济适用住房期间，为筹措建设资金而发生的贷款利息 ...
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的折扣、折让外，其它方式的各种优惠一律不能冲减其销售收入。对以分期付款方式取得收入的，应按销售合同及有关会计制度规定计入结算期收入。(4)认真审查关联 转移手续的，应视同销售行为，主管税务机关可依抵押价格确定其销售收入。对债权人取得的抵押价款中含有利息的，且该债权人又为外国企业，则应依法征收利息收入 ...
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预售方式出售商品房的，以实际取得预售房收入的当天确认为收入实现；2.以分期付款方式出售商品房的，以每期实际取得收入的当天确认为收入实现；3.以银行 的金额+房地产开发成本)×5%。(3)房地产开发费用凡不能按转让房地产项目计算分摊利息或不能提供金融机构证明的，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发 ...
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次月扣缴外国企业所得税；国内支付单位按合同或协议规定未到期或延期支付的利息、租金、特许权使用费等款项，企业按照会计制度规定的有关规定，计提列入企业本期 缴纳所得税。 十五、采用按经费支出换算收入纳税的外国企业常驻代表机构，利用分期付款方式购置的汽车、房屋等固定资产，可按每期支付的款项计入代表机构的经费 ...
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