协议书，向对方收取开办费(即物业前期管理费)，作为代管专用基金，合同终止后归还。根据《福建省物业管理服务收费暂行管理办法》的规定，前期管理费是指楼宇入伙前 服务业——其它服务业”税目税率征收营业税，并按规定计缴企业所得税。若该企业将前期管理费在合同终止后归还，或转作代管基金专户存储、专款专用的，可直接 ...
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单位在出售房屋前，应当通过招投标方式选择一家具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理服务合同，制定业主临时公约；出售房屋时，应当向购房人明示业主 标准等内容。第二十七条在经济适用房小区业主委员会成立前，物业管理企业提供的前期物业服务费的质量等级由各地行政主管部门会同价格主管部门核定，综合服务费按 ...
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和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与物业管理企业，根据物业服务等级，对应等级收费指导价在物业服务合同中约定，报市物价局、市房地产管理局备案。双方 全额交纳。已售出因业主的原因暂未入住的，物业服务费用或者物业服务资金由业主全额交纳。前期物业管理住宅小区，开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件 ...
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方式选聘具有资质的物业管理企业实施前期物业管理,签订书面的前期物业服务合同,房地产开发企业与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含物业服务约定的内容。在 适用住房行政主管部门提请有关部门追究单位主要负责人的责任。第四十七条管理经济适用住房的工作人员,有下列行为的,由有关部门按规定给予行政处分;情节严重且 ...
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具有租赁关系的承租人依次享有房地产转让的优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产 为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作提供服务。第五章法律责任第五十八条 ...
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、建筑和装饰装修标准、配套设施、交房日期、单价、总价、产权办理、前期物业管理等事项。有下列情形之一，消费者可以根据有关法律、行政法规的规定向商品房 费用，由商品房经营者承担。第三十九条房屋装饰装修经营者提供装饰装修服务，应当与消费者签订书面合同，具体约定装饰装修工程的项目、时间、标准、质量、材料、价格 ...
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万元。其中，部本级将会议费结余3.71万元存放在会议承办单位；北京绿洁物业管理中心以会议费名义为机关服务局办理消费卡6.3万元，已消费1.2万元 安全中心未经公开招标购买电脑涉及金额344.69万元，直接向指定单位发包办公楼物业服务合同金额88.27万元。5．所属中日友好环境保护中心软件正版化专项检查 ...
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程序和申报材料审查制度，吸取以往的深刻教训，将仅审查复印件改为审查贷款合同原件。负责审核把关的人员要到项目单位所在地进行现场核实，检查有关账薄 ”的规定。(五)2003年，机关服务中心等四个直属单位挪用检验检疫技术保障专项经费2066万元，用于办公楼和职工宿舍楼的物业管理等项支出；中国标准化研究院挪用 ...
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增值电信业务、因特网增值电信业务、其他数据传送网络增值电信业务等服务。(六)双方签订包、租赁合同(协议，下同)，将企业或企业部分资历产出负租赁，出包、 广告发布者(包括媒体、载体)的广告发布费后的余额营业额。(十九)从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者 ...
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网增值电信业务、因特网增值电信业务、其他数据传送网络增值电信业务等服务。(六)双方签订承包、租赁合同(协议，下同)，将企业或企业部分资产出包、租赁，出包 发布者(包括媒体、载体)的广告发布费后的余额为营业额。(十九)从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者 ...
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