房产证的原件、复印件。以按揭贷款方式重新购房，尚未取得房产证的，应提供按揭合同原件、复印件和贷款银行出具的有效证明。（三）个人转让自用5年以上、并且是 和其他出让费用成为完全产权住房的；（二）土地权属转移的部分；（三）纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理减征 ...
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％，计税依据为纳税人从事建筑、安装、装饰、修缮和其它工程作业向对方收取的全部价款和价外费用。（二）城建税、教育费附加，税率分别为７％和３％，以应 规划许可证和土地使用权证。凡不能提供专用发票和已税（免税）证明单的，不得办理。房管部门在办理房产证或房产过户时，必须先由市本级地税机关审核其纳税情况，并出具 ...
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费用;(四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款;(五)按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。第六章申购与销售管理第二十五条经济适用住房供应坚持困难优先、 住房,或者已参加单位集资建房,或者已购买经济适用房的。住房面积均以房产证记载的面积为准。核定家庭人均住房面积的户内人口以户口簿为准。第二十八条人均 ...
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分摊。（三）审核并确认房地产开发土地面积、建筑面积和可售面积，是否与权属证、房产证、预售证、房屋测绘所测量数据、销售记录、销售合同、有关主管部门的文件等载明 。（二）如果有多个开发项目，基础设施费和公共配套设施费用是否分项目核算，是否将应记入其他项目的费用记入了清算项目。（三）审核各项基础设施费和公共 ...
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规定的审批权限报审批部门审核批准。购买的项目，必须附项目竣工平面图、房产证和土地使用证。第五章施工管理第三十条基建工程管理部门（以下简称基建部门）的 ，正确使用国税系统基建会计软件进行基建财务核算，严格划分基建费用和其他行政费用，凡是与基本建设无关的费用不得在基建支出中列支。（三）基建财务开支要实行 ...
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、派出所、幼儿园、学校、公共厕所等设施发生的支出。(6)开发间接费用。是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、 的纳税人提出清算申请时，须提交下列资料：1.申请清算土地增值税的报告、预售房产证复印件、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》复印件、缴纳土地 ...
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第十四条房地产开发企业要根据房地产开发项目以项目为单位向税务机关申报，办理项目登记。主管征收机关要根据房地产开发项目工程税源信息建立征管档案，确定项目 。（三）对符合普通住宅免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料 ...
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建筑一律不予补偿安置。第三十一条城中村改造中涉及搬迁或临时安置的,搬迁或临时安置费用标准由各区自行确定。第三十二条城中村改造中连片改造的 章优惠政策第四十四条对安置房建设项目,市政府规定权限范围内的行政性收费全免,经营服务性收费减半征收,涉及安置房房产证办理的有关事宜按照《财政部国家税务总局关于的通知 ...
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发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。三、关于改扩建房地产项目的土地增值税问题房地产开发企业购进整栋楼或整层楼（已取得房产证），进行重新改建或 专用证明和契税、印花税完税证明到房产土地管理部门办理了产权转移手续的，由于转让方的原因，受让方未取得房地产的购置发票，受让方再转让该房地产计算土地增值税时， ...
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住房房产证登记的产权人为一人，在出售一年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得缴纳的个人所得税可比照上述规定办理。 收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按规定扣除相关成本费用后，其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额，缴纳企业所得税 ...
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